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69330 Meyzieu Unité de condo • Flex • 2 185 pi² • À vendre 613 528 $ CAD

Meyzieu 69330

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Résumé de l'annonce

Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d'activité de 203 m² dont 29 m² de bureaux aménagés et climatisés en rez-de-chaussée, situé à Meyzieu, au coeur de la zone industrielle, entre la rocade Est et l'autoroute A432. Le local d'activité bénéficie d'une porte sectionnelle et d'une hauteur de 6,73 m. Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Carrelage au sol Pavés LED Pas de fibre Surface RDC : 203,1 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,73 m Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Aire de manoeuvre Mezzanine livrés bruts Aérotherme gaz Situation/Transports : Autoroute A432 (3 km) & Rocade Est A46 Bus Bus : Zi 2, et n° 85 et 95 Tram Tram : T3 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km Tram Rhone Express Prix : 1871 euros HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1871 euros HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer : 103.40 euros HT/HC/m2/an

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B02
  • 2 185 pi²
  • Flex
  • 613 528 $ CAD (280,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 0,23 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,23 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B02 2 185 pi² Flex 613 528 $ CAD (280,79 $ CAD/pi²) -

Unité B02

Taille de l’unité
2 185 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
613 528 $ CAD (280,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité B02

Taille de l’unité 2 185 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 613 528 $ CAD (280,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 15,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,23 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi² Classe d’immeuble B
Type de propriété Local d'activités (Condo) Planchers 2
Sous-type de propriété Manufacture légère Année de construction 2020 - 2026
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 89 26 36

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Contacts

  • Raphaël Elfassy
    Raphaël Elfassy

  • ID d’inscription: 39913289

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69330 Meyzieu

Le Grand Lyon Est Industriel Propriété à 69330 Meyzieu, est actuellement disponible. Contacter SOROVIM pour plus de renseignements.

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Espace moderne avec façade attrayante et grande accessibilité.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour des projets créatifs ou commerciaux.
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Espace intérieur lumineux et flexible, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail lumineux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
Local d'activités dans Meyzieu à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6
Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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&quot;69330 Meyzieu&quot;

Raphaël Elfassy
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bat - 2 Activités 144,3 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bat - 2 Bureaux 29,4 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Mezzanine Bat - 2 Activités 29,4 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Bat - 2 Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B02 Bat - 2 B02 Activités 203,1 Immédiate 103,4 HT HC/m²/an 7,8 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 871 HD/m² Trimestriel d'avance B02
Total 203,1 m²
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