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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 338 pi²
  • 3/6/9
  • 15,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 367 $ CAD/HT-HC/an 5 531 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-10-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 727 $ CAD/an 810,62 $ CAD/mois
  • RDC - A1-A2-A3
  • 16 544 pi²
  • 3/6/9
  • 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 335 $ CAD/HT-HC/an 19 778 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2027-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 27 297 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois
  • 1er étage, ste G114
  • 1 238 pi²
  • 3/6/9
  • 191,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 338 $ CAD/HT-HC/an 19 778 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    5,13 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 6 350 $ CAD/an 529,17 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 338 pi² 3/6/9 15,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 367 $ CAD/HT-HC/an 5 531 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-10-31
RDC - A1-A2-A3 16 544 pi² 3/6/9 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 335 $ CAD/HT-HC/an 19 778 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2027-06-30
1er étage, ste G114 1 238 pi² 3/6/9 191,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 338 $ CAD/HT-HC/an 19 778 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 338 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 367 $ CAD/HT-HC/an 5 531 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-10-31

RDC - A1-A2-A3

Taille
16 544 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,20 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 335 $ CAD/HT-HC/an 19 778 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-06-30

1er étage, ste G114

Taille
1 238 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
191,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 15,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 237 338 $ CAD/HT-HC/an 19 778 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 4 338 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-10-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,24 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 9 727 $ CAD/an 810,62 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - A1-A2-A3

Taille 16 544 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 27 297 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste G114

Taille 1 238 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 191,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,13 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 6 350 $ CAD/an 529,17 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu. Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Au sein d'un parc mixte composé de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais dans la ZAC des Gaulnes. Faux-plafond Eclairage LED Revêtement sol : moquette Sanitaires Chauffage/climatisation réversible par système DRV Parkings

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2010 - 2019
Construction
Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40607500

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69330 Meyzieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 115 Immédiate 1 278,26 HT HC/m²/an 34,2 m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance G114
Activités 240 01/11/2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Bureaux 163 01/11/2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Locaux mixtes 403 01/11/2026 102 m²/an/HT-HC 14,95 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + 1er Activités 1 366 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + 1er Bureaux 171 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A1-A2-A3 Bureaux 1 537 1er juillet 2027 95,64 m²/an/HT-HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance A1-A2-A3
Total 2 055 m²
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