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Middlesex Crossing - Route 8 & Route 228 Lots • Terrain commercial • 1,1-4,51 Acre • 1 465 716 $-2 589 432 $ CAD par lot • Valencia, PA 16059
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande visibilité à l'intersection de la route 8 et de la route 228 avec le feu de circulation. Feu de circulation supplémentaire à l'entrée du développement pour faciliter l'entrée et la sortie !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Middlesex Crossing est une occasion d'investissement incroyable ! Étant donné que de nombreux ensembles domiciliaires sont déjà épuisés dans la région avoisinante, ce développement commercial se trouve dans un secteur prometteur qui ne fera que croître avec le temps. Notre objectif est de créer une plaque tournante qui englobera tous les besoins des collectivités environnantes - épicerie, restaurants, station-service, banque, cafés, gymnase, salons de beauté, espaces de bureau, etc. Ce développement obtient une grande visibilité à partir de l'intersection de la route 8 et de la route 228 et de l'entrée principale avec le nouveau feu de circulation installé sur la route 8 et le boulevard Benton.
Le lot C-2C est actuellement loué à la American Natural Gas Station and Eatery et apporte une grande circulation et une grande visibilité au développement.
Le centre de vente au détail sur le lot C-2B est ENTIÈREMENT LOUÉ ! Une brasserie, un cabinet dentaire, un salon de manucure et un bâtiment de remplissage de gymnase.
Un nouveau centre de décapage au détail commencera bientôt ! Commerce de détail, restaurant, boulangerie/pâtisserie, salon de coiffure, etc. conviendraient parfaitement à ce centre commercial et nous croyons qu'ils seraient un succès instantané auprès de la communauté attachée !
De plus, des lots pour les bâtiments autonomes sont disponibles et peuvent également accueillir des fenêtres au volant au besoin !
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec :
Nancy Kaclik
Berkshire Hathaway Home Services L'immobilier privilégié
Cellule- 412-812-5739
Bureau - 724-776-9705
TC zoné : Town Center
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
6 LOTS DISPONIBLES
Lot C-1A
| Prix | 1 535 512 $ CAD | Taille du lot | 2,02 AC |
| Prix par AC | 760 154,48 $ CAD |
| Prix | 1 535 512 $ CAD |
| Prix par AC | 760 154,48 $ CAD |
| Taille du lot | 2,02 AC |
Site prêt pour le lot C-1A pour utilisation proposée comme restaurant de restauration rapide. Accès facile à partir de la route 8 à l'intersection de la route 8 et de l'avenue Adair, lot C-1A situé au coin. Vaste visibilité depuis la route 8 ! Le lot de 2,02 acres est doté d'une plateforme bâtissable de 1,22 acre
Lot C-1B
| Prix | 1 675 104 $ CAD | Taille du lot | 2,21 AC |
| Prix par AC | 757 965,63 $ CAD |
| Prix | 1 675 104 $ CAD |
| Prix par AC | 757 965,63 $ CAD |
| Taille du lot | 2,21 AC |
Site prêt pour le lot C-1B pour utilisation proposée comme restaurant assis. Grande visibilité à partir de la route 8 et beaucoup de places de stationnement pour les clients. Le développement résidentiel attenant offre un potentiel pour les clients immédiats. Le lot a un pavé constructible de 1,68 acre.
Lot C-1C
| Prix | 1 535 512 $ CAD | Taille du lot | 1,10 AC |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Prix | 1 535 512 $ CAD |
| Prix par AC | 1 395 920,04 $ CAD |
| Taille du lot | 1,10 AC |
Site prêt pour le lot C-1A pour utilisation proposée comme restaurant de restauration rapide. Accès facile à partir de la route 8 à l'intersection de la route 8 et du boulevard Benton. (entrée principale pour le développement). Vaste visibilité depuis la route 8 ! Le lot a une surface bâtissable de 0,84 acre.
Lot C-2A
| Prix | 2 589 432 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par AC | 1 294 715,84 $ CAD |
| Prix | 2 589 432 $ CAD |
| Prix par AC | 1 294 715,84 $ CAD |
| Taille du lot | 2,00 AC |
Utilisation proposée en tant que pharmacie/magasin. Le lot C-2A sera le 1er lot du côté gauche du boulevard Benton avec une grande visibilité à partir de la route 8. Le terrain de 2 acres est doté d'une plateforme bâtissable de 1,64 acre.
Lot C-2D
| Prix | 1 465 716 $ CAD | Taille du lot | 1,33 AC |
| Prix par AC | 1 102 042,14 $ CAD |
| Prix | 1 465 716 $ CAD |
| Prix par AC | 1 102 042,14 $ CAD |
| Taille du lot | 1,33 AC |
Site prêt pour le tampon, proposé pour les immeubles de bureaux professionnels. Grande visibilité à partir du feu de circulation à 4 voies au Rt 8/ Rt 228. Entrée du chemin Overbrook Adjacent à la station américaine de gaz naturel. Le lot a une surface bâtissable de 0,85 acre.
Lot C-3B
| Prix | 1 465 716 $ CAD | Taille du lot | 4,51 AC |
| Prix par AC | 324 992,47 $ CAD |
| Prix | 1 465 716 $ CAD |
| Prix par AC | 324 992,47 $ CAD |
| Taille du lot | 4,51 AC |
Le lot C-3B prêt pour le tampon est facilement accessible à partir de la promenade Overbrook, directement sur l'avenue Adair. Le lot C-3B dispose d'un stationnement distinct, ce qui en fait l'espace idéal pour un immeuble de bureaux médical ou professionnel très achalandé. Le lot a un tampon constructible de 2,13.
DESCRIPTION
Situé à l'intersection achalandée de la route 8 et de la route 228. Grande visibilité et emplacement idéal pour construire une entreprise sur le terrain situé dans le développement Middlesex Crossing. Accès facile sur et hors de la route 8 grâce au nouveau feu de circulation fourni. Ce développement est adjacent à 148 lots résidentiels. Les lots unifamiliaux et les maisons en rangée « à guichet unique » ajoutent une grande valeur à ce développement - nous avons intégré les clients directement dans le plan ! Middlesex Crossing est une occasion d'investissement incroyable ! Avec de multiples ensembles domiciliaires commencés et se vendent rapidement dans la région avoisinante, ce développement commercial se trouve dans un secteur prometteur qui ne fera que croître au fil du temps. Notre objectif est de créer une plaque tournante qui englobera tous les besoins des communautés environnantes - épicerie, restaurants, station-service, banque, cafés, gymnase, salons de beauté, bureaux, etc. Ce développement aura une grande visibilité à partir de l'intersection de la route 8 et de la route 228 et de l'entrée principale avec le nouveau feu de circulation installé sur la route 8 et le boulevard Benton. Le lot C-2C est actuellement loué à la American Natural Gas Station et à Eatery et apporte une grande circulation et une grande visibilité au développement. Le centre de vente au détail sur le lot C-2B est présentement terminé et de nouvelles entreprises ont commencé à ouvrir ! L'ensemble de l'édifice est entièrement loué ! Un nouvel édifice sera mis en chantier et disponible pour la location sous peu. Beaucoup de souplesse quant à la quantité de FS par entreprise dans les nouveaux bâtiments. Commerce de détail, restaurant, salons de beauté, etc. conviendraient parfaitement à ce centre commercial à venir et nous croyons qu'ils seraient un succès instantané auprès de la communauté attachée ! De plus, des lots pour des bâtiments autonomes sont disponibles et peuvent également accueillir des fenêtres au volant au besoin ! Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec : Nancy Kaclik Berkshire Hathaway Home Services L'immobilier privilégié Cellule- 412-812-5739 Bureau - 724-776-9705
Présenté par
Middlesex Crossing - Route 8 & Route 228
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