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Midfield Clearwater Portfolio 4 biens • Immeuble residentiel • À vendre 9 264 109 $ CAD • Clearwater, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Turn-key asset
- Highly desirable unit mix
- Washer/dryer connection in 18 of 38 units
- Value-add opportunity
- Concrete block construction and much recent CapEx
- 3 contiguous parcels with the 4th property only 400ft away
Résumé de l'annonce
The Midfield Clearwater Portfolio is a 38-unit, 4-property, garden-style multifamily community located in the heart of Clearwater, Florida. Adjacent to SR-60, offering convenient access to a majority of area employment and entertainment options. The properties are less than 3 miles to major demand drivers like world-renowned Clearwater
Beach and Bay Care Morton Plant Hospital (687 beds).
A new investor can benefit from significant recent capex and property improvements, such as doors, windows, water heaters, AC units, electric panels and more. Additionally, the properties boast 47% 2-3 bedroom units, and 47% in-unit washer/dryer connections. It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expenses via submetering. Water-shutoff valves are accessible for all units with laundry connections.
Beach and Bay Care Morton Plant Hospital (687 beds).
A new investor can benefit from significant recent capex and property improvements, such as doors, windows, water heaters, AC units, electric panels and more. Additionally, the properties boast 47% 2-3 bedroom units, and 47% in-unit washer/dryer connections. It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expenses via submetering. Water-shutoff valves are accessible for all units with laundry connections.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 9 264 109 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 255,38 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,58% | Taille totale du bâtiment | 36 276 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Prix | 9 264 109 $ CAD |
| Prix/pi² | 255,38 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,58% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 36 276 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Westchester Apartments
1295 Santa Rosa Dr, Clearwater, FL 33756 |
Immeuble residentiel | 20 960 pi² | 1973 | - |
| 1285 Santa Rosa St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 5 656 pi² | 1970 | - |
| 1279 Santa Rosa St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 5 544 pi² | 1973 | - |
| 1259 Franklin St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 4 116 pi² | 1964 | - |
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