Milford Rd
Reading RG1 8LG
Propriété À louer

Situé sur Milford Road, juste à côté d'Oxford Road à Reading, dans le Berkshire. Cette zone commerciale bien établie offre une excellente connectivité avec le centre de Reading, Caversham et Sonning, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs alimentaires axés sur la livraison. Accès facile aux principales routes de transport, notamment l'A329 et l'A33, et à proximité de la gare de Reading, offrant des liaisons rapides vers Londres et la région élargie de la vallée de la Tamise. La présence de nombreuses habitations résidentielles et d'entreprises à proximité génère une forte demande pour les services de plats à emporter et de livraison. Les entrepôts environnants sont déjà utilisés par des opérateurs travaillant via des plateformes telles que Deliveroo, Uber Eats et Just Eat, ce qui rend l'emplacement bien connu et fréquemment desservi par les coursiers locaux. Cela représente un avantage stratégique pour toute entreprise alimentaire souhaitant opérer efficacement dans un modèle de cuisine fantôme ou uniquement pour la livraison. À LOUER – UNITÉ DE CUISINE COMMERCIALE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE 49 Milford Road, Reading, RG1 8LG Prime d’entrée : 60 000 £ | Loyer : 16 500 £ + TVA par an | Réf : DT5213 Une opportunité rare de sécuriser un local de restauration clé en main, idéal pour la livraison alimentaire, une cuisine fantôme ou une production centrale. Caractéristiques principales : • Environ 1 615 pi² / 150 m² d’unité de restauration entièrement équipée avec bureau • Chambre froide, extraction avec hotte et alimentation en gaz commercial • Grande porte à volet roulant avec accès pour les fourgonnettes de livraison • Lucarne offrant une lumière naturelle dans la zone de production • Note d’hygiène alimentaire 5 étoiles • Systèmes de sécurité incendie et alarme surveillée • Bureau au premier étage et installations sanitaires • Équipements et installations inclus – inventaire complet disponible sur demande • Configuration clé en main – prêt à fonctionner immédiatement • Sous-locataire actuel payant 4 000 £/mois – option de conserver ou de résilier Détails du bail : • Bail actuel expirant le 16 novembre 2025 • Loyer : 16 500 £ + TVA par an (1 375 £ + TVA par mois) • Dépôt de garantie : 8 275 £ + TVA • Prime d’entrée : 60 000 £ pour l’ensemble de l’installation et des équipements Visite uniquement sur rendez-vous préalable ?? A H Lansley Ltd / Lansley Commercial – 0118 959 0271