Millside Road
Laurel Hill, FL 32567
Millside Road Ranch · Terrain À vendre · 261,60 AC

Découvrez Millside Ranch, un ranch bovin clé en main exceptionnel de 265 acres niché dans le paysage pittoresque de Laurel Hill, en Floride. Situé à quelques minutes de route au nord de la célèbre région de Destin, cette propriété offre un accès pratique à l'I-10 et à la Highway 85, en faisant un emplacement idéal pour l'élevage et les loisirs. Ce ranch entièrement opérationnel s'étend sur les collines ondulantes du nord de la Floride, bénéficiant d'une pluviométrie abondante qui favorise une herbe de haute qualité et des rendements impressionnants en foin. La propriété est soigneusement clôturée et subdivisée, avec un étang pour le bétail bien entretenu et une clôture de haute qualité entourant 90 % du ranch. Millside Ranch est orné de magnifiques chênes, offrant des emplacements paisibles pour d'éventuelles habitations et des zones ombragées où le bétail peut se reposer pendant les chaudes journées d'été. Un puits alimenté par énergie solaire garantit une source d'eau fiable tout au long de l'année, tandis que le pittoresque ruisseau Horsehead, avec son fond de sable blanc et son passage rocheux, ajoute au charme du ranch. Les terres fertiles en fond de vallée sont idéales pour la chasse au cerf et sont enrichies par Mack Branch, qui alimente le ruisseau Horsehead. Classé parmi les meilleurs sur la liste de conservation de l'USDA, ce ranch a participé à divers programmes de conservation, notamment en clôturant les ruisseaux pour protéger les cours d'eau du bétail, favorisant ainsi des pratiques agricoles durables. La propriété a également été fertilisée et ensemencée, offrant un potentiel élevé de rendements agricoles. Millside Road, actuellement une route de terre, est prévue pour être pavée dans le cadre des plans de développement du comté, avec le système d'eau de Laurel Hill et l'électricité de Chelco accessibles le long de la route. Situé à proximité du "Village de pêche le plus chanceux du monde", ce ranch est entouré par les activités de pêche de classe mondiale, les fruits de mer et le bœuf de qualité supérieure produit sur place dans le nord de la Floride. Profitez de la tranquillité des levers et couchers de soleil tout en observant la brume s'élever au-dessus du ruisseau Horsehead. Laissez-vous bercer par les sons apaisants de la nature alors que le bétail paît et que les cerfs s'aventurent dans les champs au crépuscule. Les droits agricoles actuels restent en vigueur pour trois ans, avec des possibilités de discuter d'une libération de site pour une habitation en dehors des activités agricoles. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau du charme agricole du nord de la Floride. **Millside Ranch n'attend que votre vision !** Visites sur rendez-vous uniquement. Attention : Ranch en activité.