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69780 Mions 517–1 658 pi² d'espace disponible • Flex
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,83 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 941,93 $ CAD/an 78,49 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 488 $ CAD/an 123,97 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,83 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 426,53 $ CAD/an 35,54 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 463,67 $ CAD/an 38,64 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 141 pi² | 3/6/9 | 22,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 082 $ CAD/HT-HC/an 2 173 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-02-01 |
| 1er étage | 517 pi² | 3/6/9 | 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 129 $ CAD/HT-HC/an 677,42 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-02-01 |
RDC
| Taille |
| 1 141 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 082 $ CAD/HT-HC/an 2 173 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 517 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 129 $ CAD/HT-HC/an 677,42 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
RDC
| Taille | 1 141 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 488 $ CAD/an 123,97 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,83 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 941,93 $ CAD/an 78,49 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage
| Taille | 517 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 463,67 $ CAD/an 38,64 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,83 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 426,53 $ CAD/an 35,54 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ORPI PRO - À louer, un local d'activité neuf de 154 m² situé au coeur de la zone industrielle de Mions, dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Le rez-de-chaussée de 106 m² offre une surface idéale pour vos opérations, complété par une mezzanine de 48 m² pouvant être aménagée en bureaux selon vos besoins. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 6 m, d'une dalle béton résistante, d'une porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m et d'une installation électrique existante. Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. À proximité directe de la Rocade Est, de l'A46 et à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, l'emplacement garantit une accessibilité optimale. Disponibilité au 2 février 2026. Une opportunité rare dans un parc récent composé de seulement 13 cellules. Pour toute information contacter ORPI LSI. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - HSP: : 6m - Installation électrique existante - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Sanitaires privés
-
Orpi Lsi Val D'Ozon
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