69780 Mions 16 792 pi² d'espace disponible • Flex

EXCLUSIVITÉ ! Sur un terrain indépendant et clos de 4376 m², nous vous proposons à la location, un magnifique bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 1 560 m² comprenant 1 125 m² d'activités, 360 m² de bureaux et 75 m² de mezzanine . Ce local est équipé d'un pont roulant et bénéficie d'une vaste surface extérieure libre d'environ 2200 m², idéale pour le stationnement, la logistique ou le stockage complémentaire. Disponibilité : Sous 2 mois ! EXCLUSIVITÉ ! Location Magnifique Bâtiment d'Activités indépendant - Mions (69780) - 1560 m² MALSH Realty & Property vous propose à la location en exclusivité à Mions, sur un terrain indépendant et clos de 4376 m², un magnifique local d'activité situé entre Mions et Saint-Priest, offrant une polyvalence exceptionnelle pour s'adapter à tous vos besoins. Avec 1 125 m² dédiés à l'activité ou au stockage, ce local est parfaitement proportionné pour optimiser votre exploitation. Il dispose également de 360 m² de bureaux modernes et fonctionnels, idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable et bien aménagé. Son atout majeur ? Une vaste surface extérieure libre d'environ 2200 m², idéale pour le stationnement, la logistique ou le stockage complémentaire. Situé dans un secteur dynamique et stratégique, ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux, garantissant une excellente connectivité. 2 portails d'accès au site Borne rechargement VL Zone libre de stockage ou de stationnement de 2200 m² 2 grands volumes traversant Hauteur entre 8 m et 5,80 m Aucun poteau intermédiaire Pont roulant de 7,5 tonnes 3 portes sectionnelles (4,30 m x 4,75 m) Aérotherme gaz opérationnels Circuit d'air comprimé Triphasé 380V Trappes de désenfumage vérifiées Sanitaire et bureaux d'atelier Bureaux très lumineux Cloison vitrée sur allège Faux-plafonds Dalle LED Sol : PVC et moquette Terrasse Baie de brassage Fibre Climatisation réversible Détail surfaces : . Entrepôt n° 1 de 600 m² environ au sol comprenant 525 m² d'ateliers (dont sanitaires/vestiaire) et 75 m² de bureaux sur RDC + 75 m² en mezzanine . Entrepôt n°2 de 525 m² composé d'un atelier équipé d'un pont roulant de 7,5 T . Un bâtiment de bureaux d'environ 360 m² Immeuble indépendant Surface terrain : 4376 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes C25, 30, 62, T36 et Zi8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC