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33380 Mios Unités de condo • Flex • À vendre 972 186 $ CAD par unité

Mios 33380

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Description

Ce Parc d'Activité à construire comprend 29 cellules de 197 à 298m2 environ. Il se situe à proximité des autoroutes A63 et A66 permettant un accès rapide à Arcachon, Bordeaux et Landes. Site Clos par portail automatique Accès PL Chaussée lourde 6 places de parking par lot Murs béton matricé Couverture bac acier isolé 80mm Charpente pannes béton Dalle béton quartz 1,5T/m2 Hauteur mini : 5 m Hauteur max : 6,80 m Porte sectionnelle 3.5x4m (LxH) Mezzanine avec dalle et escalier béton Fluides en attente Compteur Triphasé Surface RDC : 380 m² 448 m² non divisibles Situation/Transports : Autoroute A63 - Sortie 22 Autoroute A66 - Sortie 2 Sortie rocade Sortie 15

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 18
  • 2 413 pi²
  • Flex
  • 486 614 $ CAD (201,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
  • Unité Lot 19
  • 2 413 pi²
  • Flex
  • 486 614 $ CAD (201,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 20,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 18 2 413 pi² Flex 486 614 $ CAD (201,66 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 19 2 413 pi² Flex 486 614 $ CAD (201,66 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 18

Taille de l’unité
2 413 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
486 614 $ CAD (201,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 19

Taille de l’unité
2 413 pi²
Utilisation du condo
Flex
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486 614 $ CAD (201,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité Lot 18

Taille de l’unité 2 413 pi²
Utilisation du condo Flex
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Revenu net d’exploitation -
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Unité Lot 19

Taille de l’unité 2 413 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 486 614 $ CAD (201,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 20,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 972 186 $ CAD Taille totale du bâtiment 4 822 pi²
Taille de l’unité 2 413 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 2
Prix 972 186 $ CAD
Taille de l’unité 2 413 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 822 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 6 59 94 80 47

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  • ID d’inscription: 41227307

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33380 Mios

Le Local d'activités Propriété à 33380 Mios est actuellement disponible à vendre. Contacter BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus de renseignements.

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Bâtiment spacieux idéal pour des activités industrielles.
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Espace moderne idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
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Espace moderne avec façades contemporaines et stationnement spacieux.
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Espace moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
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Espace intérieur spacieux avec un design moderne et épuré.
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Espace intérieur spacieux avec un éclairage moderne et un potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur spacieux, idéal pour divers projets créatifs et professionnels.
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Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
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Espace lumineux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 34,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 190 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 18 Activités 224,24 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 m² HT Trimestriel d'avance Lot 18
1 Mezzanine 34,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 190 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 19 Activités 224,24 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 m² HT Trimestriel d'avance Lot 19
Total 448,48 m²
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