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13140 Miramas 275 653 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site sécurisé dans parc Clesud
- Embranchement fer intégré
- Accès direct A54
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce bâtiment logistique propose un vaste volume entièrement rénové, offrant un environnement fonctionnel et prêt à l’emploi pour des activités industrielles ou de stockage. L’espace bénéficie d’une configuration permettant un important flux d’exploitation grâce à ses nombreux quais et à ses accès adaptés aux opérations logistiques intensives. Le site a été remis à niveau avec divers travaux d’amélioration incluant notamment des interventions sur les revêtements, l’éclairage et la climatisation. Une gestion technique centralisée dédiée au chauffage sera prochainement installée afin d’optimiser le confort et la performance énergétique de l’ensemble. L’entrepôt permet également le stockage de produits sensibles grâce à la présence d’un équipement spécifique et conforme aux réglementations applicables.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès poids lourds et cour profonde
-
Charges locatives: 1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 309 543 $ CAD/an 25 795 $ CAD/mois
- Comprend 5 156 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Nombreux quais de chargement
- Parkings VL et PL disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 275 653 pi² | 3/6/9 | 9,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 681 918 $ CAD/HT-HC/an 223 493 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 275 653 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 681 918 $ CAD/HT-HC/an 223 493 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 275 653 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique propose un vaste volume entièrement rénové, offrant un environnement fonctionnel et prêt à l’emploi pour des activités industrielles ou de stockage. L’espace bénéficie d’une configuration permettant un important flux d’exploitation grâce à ses nombreux quais et à ses accès adaptés aux opérations logistiques intensives. Le site a été remis à niveau avec divers travaux d’amélioration incluant notamment des interventions sur les revêtements, l’éclairage et la climatisation. Une gestion technique centralisée dédiée au chauffage sera prochainement installée afin d’optimiser le confort et la performance énergétique de l’ensemble. L’entrepôt permet également le stockage de produits sensibles grâce à la présence d’un équipement spécifique et conforme aux réglementations applicables.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,12 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 309 543 $ CAD/an 25 795 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 156 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 32’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Nombreux quais de chargement
- Accès poids lourds et cour profonde
- Parkings VL et PL disponibles
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe dans la zone d’activités Clesud, un parc logistique sécurisé et reconnu pour son positionnement stratégique sur l’axe Marseille – Nîmes. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A54 ainsi que d’une connexion rapide aux autoroutes majeures A7 et A8, facilitant la desserte vers les grands pôles régionaux et nationaux. Le parc offre un environnement maîtrisé et réglementé, assurant un haut niveau de sécurité et une exploitation optimale pour les activités industrielles. L’actif est indépendant, construit en structure métallique et adapté à des flux intensifs grâce à de très nombreux quais ainsi qu’à la présence d’un embranchement fer. Les installations répondent aux normes de sécurité les plus exigeantes, incluant un système sprinkler ESFR et la possibilité de stocker des produits dangereux. L’ensemble est complété par des aménagements extérieurs fonctionnels permettant la circulation des véhicules lourds et légers dans de bonnes conditions.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"13140 Miramas"
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