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  • RDC
  • 7 271 pi²
  • 3/6/9
  • 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 289 $ CAD/HT-HC/an 6 191 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 461 $ CAD/an 621,77 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 32’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 275 617 pi²
  • 3/6/9
  • 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 816 031 $ CAD/HT-HC/an 234 669 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 282 828 $ CAD/an 23 569 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 32’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 271 pi² 3/6/9 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 289 $ CAD/HT-HC/an 6 191 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 275 617 pi² 3/6/9 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 816 031 $ CAD/HT-HC/an 234 669 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

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7 271 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 289 $ CAD/HT-HC/an 6 191 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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275 617 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 816 031 $ CAD/HT-HC/an 234 669 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 7 461 $ CAD/an 621,77 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’8”

RDC

Taille 275 617 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 10,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    1,03 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 282 828 $ CAD/an 23 569 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 32’8”

Aperçu de la propriété

Découvrez à Miramas un espace d'exception pour votre entreprise : 26 281 m² de locaux d'activités à louer, non divisibles. Profitez de 35 portes à quai, 4 accès de plain-pied et une hauteur libre de 9,96 mètres pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . Cour de débord : 36 mètres . Portes à quai : 35 . Accès plain pied : 4 . Hauteur libre : 9.96 mètres . Resistance au sol : 5t/m² . Emplacements VL : 89 . Emplacements PL : 4 . Chauffage : aérothermes . LED Immeuble indépendant Surface RDC : 26281,2 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport 35 min de l'aéroport Marseille Provence TGV 40 minutes de la gare de Aix-en-Provence Autoroute Accès direct A54 Autoroute Proche A7 et A8 Route 45 minutes de Marseille Route 40 minutes d'Aix en Provence Route 55 minutes d'Avignon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Fiscalité (TF/TB/TASS) : 7.09 euros/m²/an

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
282 886 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39830257

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13140 Miramas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 25 605,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 675,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 26 281,2 Immédiate 69 m²/an HT HC 6,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 26 281,2 m²
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