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13140 Miramas 15 500 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 858 $ CAD/an 321,49 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 25 060 $ CAD/an 2 088 $ CAD/mois
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 15 500 pi² | 3/6/9 | 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 191 $ CAD/HT-HC/an 17 683 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 500 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 191 $ CAD/HT-HC/an 17 683 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 15 500 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 3 858 $ CAD/an 321,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,62 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 25 060 $ CAD/an 2 088 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
A LOUER - Locaux d'activité - 1 440 m² - MIRAMAS (Z.I.) Au coeur de la zone d'activités de Miramas, sur l'axe principal donnant sur le village des marques, dans un environnement dynamique et accessible, découvrez ce bâtiment d'activité neuf à l'architecture soignée, livré en juillet 2023, édifié sur une parcelle de 3 070 m². Caractéristiques techniques : - Bâtiment industriel de dernière génération - structure métallique, bardage double peau, toiture isolée bac acier - Entrepôt climatisé de 920 m² au sol, dalle béton 1,5T/m² + mezzanine de 250 m² - Hauteur sous plafond supérieure à 7 m- accès poids lourds et stockage rack - Porte sectionnelle motorisée HORMANN (5 m de hauteur, 5 m de largeur) avec porte de service intégrée - À l'étage : environ 270 m² de bureaux: 6 bureaux fermés, une salle de réunion de 60 m², accueil, sanitaires, vestiaires, vue sur l'atelier, production et zone d'expédition, pour certains bureaux - Climatisation et ventilation dans tous les espaces, sol PVC, menuiseries aluminium haut de gamme - Façade du bâtiment vitrée ,offrant une belle luminosité naturelle - Alarme et vidéo surveillanceExtérieurs : - Terrain clos et sécurisé avec 2 portails coulissants - Environ 170 m² de stockage possible, bitumé, sur le côté du bâtiment - 15 places de stationnement - Espaces verts paysagés - Voirie entièrement goudronnéeDisponibilité : Immédiate Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant des locaux mixtes entrepôt/bureaux de qualité, avec une forte image de marque, sur le secteur stratégique de Miramas - Ouest du Pays Salonais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Courant faible - Couverture bac acier - Cuisine équipée - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 7 - Installation électrique existante - Local social - Menuiseries posées - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 28 - Nombre de bureaux : 6 - Parking Extérieur - Peinture - Placoplâtre - Porte sectionnelle 5x5 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Type de charpente : Métallique - Ventilation double flux - Vestiaires - Vitrine
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"13140 Miramas"
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