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01700 Miribel 9 741 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment neuf dans la zone industrielle des Échets, terrain clos et sécurisé.
- 12 places de stationnement et bornes électriques pré-équipées.
- Prestations haut de gamme : bardage double peau, toiture isolée, menuiseries aluminium.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local d’activités de 905 m² se compose de 585 m² d’atelier et de 320 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L’atelier bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, d’une charpente métallique et d’une dalle béton résistante à 2 t/m², offrant des conditions optimales pour des activités industrielles ou artisanales. Une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m facilite les opérations logistiques, tandis que les bureaux seront aménagés par le propriétaire avec des prestations modernes (faux plafond, sol, climatisation réversible).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 444 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 21’4”
- Atelier avec HSP 6,5 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Surface totale de 905 m² avec atelier et bureaux
- Bureaux aménagés avec prestations premium.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 9 741 pi² | 3/6/9 | 15,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 077 $ CAD/HT-HC/an 12 673 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 9 741 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 15,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 152 077 $ CAD/HT-HC/an 12 673 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 9 741 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 905 m² se compose de 585 m² d’atelier et de 320 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L’atelier bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,5 m, d’une charpente métallique et d’une dalle béton résistante à 2 t/m², offrant des conditions optimales pour des activités industrielles ou artisanales. Une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 m facilite les opérations logistiques, tandis que les bureaux seront aménagés par le propriétaire avec des prestations modernes (faux plafond, sol, climatisation réversible).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 444 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 21’4”
- Surface totale de 905 m² avec atelier et bureaux
- Atelier avec HSP 6,5 m
- Bureaux aménagés avec prestations premium.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Valoris Real Estate vous offre à la location un espace d'activité situé dans un bâtiment neuf, au cœur de la zone industrielle des Échets, sur la commune de Miribel. Ce local comprend 585 m² d'atelier avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi que 320 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le propriétaire s'engage à aménager les bureaux avec les prestations suivantes : faux plafond, revêtement de sol, goulottes périphériques, et climatisation réversible. 12 places de stationnement sont incluses dans ce lot, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR). De plus, plusieurs emplacements sont pré-équipés de fourreaux pour permettre l'installation de bornes de recharge électrique. Le local sera disponible à partir du 1er novembre 2025, à la livraison du bâtiment. Une visite est vivement recommandée ! **Informations clés :** - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 3/6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Indexation** : Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois - **Loyers et charges** : Trimestriels et payables d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"01700 Miribel"
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