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01700 Miribel 24 832–103 581 pi² d'espace disponible
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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L’espace proposé à la location totalise 9 623 m² au sein d’un bâtiment indépendant, entièrement sécurisé et en excellent état. Il se compose d’un vaste entrepôt de plus de 7 300 m², idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, et bénéficiant d’une hauteur sous poutre de 9,5 mètres permettant l’installation de racks hauts et un stockage volumineux. Le site dispose également de 2 307 m² de bureaux et locaux sociaux parfaitement aménagés, permettant d’accueillir des équipes administratives, commerciales ou de gestion. Cet espace tertiaire peut être sous-loué en partie, offrant ainsi une flexibilité d’occupation. Les opérations logistiques sont facilitées par la présence de 8 quais de chargement pour les camions, 4 accès de plain-pied, ainsi qu’une cour extérieure permettant des manœuvres confortables grâce à une profondeur de 30 mètres. La résistance au sol de 5 T/m² assure la compatibilité avec des équipements lourds et un stockage intensif. Un parking extérieur sécurisé permettant de stationner jusqu’à 85 véhicules accompagne le site, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs et aux visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Plan ouvert
- Très bon état général
- Bâtiment indépendant et sécurisé
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 18 571 $ CAD/an 1 548 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 22 285 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 63 à 193 personnes
- Plafonds finis: 31’2”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Lumineux
L’espace proposé à la location totalise 9 623 m² au sein d’un bâtiment indépendant, entièrement sécurisé et en excellent état. Il se compose d’un vaste entrepôt de plus de 7 300 m², idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, et bénéficiant d’une hauteur sous poutre de 9,5 mètres permettant l’installation de racks hauts et un stockage volumineux. Le site dispose également de 2 307 m² de bureaux et locaux sociaux parfaitement aménagés, permettant d’accueillir des équipes administratives, commerciales ou de gestion. Cet espace tertiaire peut être sous-loué en partie, offrant ainsi une flexibilité d’occupation. Les opérations logistiques sont facilitées par la présence de 8 quais de chargement pour les camions, 4 accès de plain-pied, ainsi qu’une cour extérieure permettant des manœuvres confortables grâce à une profondeur de 30 mètres. La résistance au sol de 5 T/m² assure la compatibilité avec des équipements lourds et un stockage intensif. Un parking extérieur sécurisé permettant de stationner jusqu’à 85 véhicules accompagne le site, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs et aux visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Lumineux
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 58 893 $ CAD/an 4 908 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 70 672 $ CAD/an 5 889 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 31’2”
- Très bon état général
- Bâtiment indépendant et sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 24 832 pi² | Négociable | 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 851 $ CAD/HT-HC/an 29 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| - | 78 749 pi² | Négociable | 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 118 968 $ CAD/HT-HC/an 93 247 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 24 832 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 352 851 $ CAD/HT-HC/an 29 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 78 749 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 118 968 $ CAD/HT-HC/an 93 247 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 24 832 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location totalise 9 623 m² au sein d’un bâtiment indépendant, entièrement sécurisé et en excellent état. Il se compose d’un vaste entrepôt de plus de 7 300 m², idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, et bénéficiant d’une hauteur sous poutre de 9,5 mètres permettant l’installation de racks hauts et un stockage volumineux. Le site dispose également de 2 307 m² de bureaux et locaux sociaux parfaitement aménagés, permettant d’accueillir des équipes administratives, commerciales ou de gestion. Cet espace tertiaire peut être sous-loué en partie, offrant ainsi une flexibilité d’occupation. Les opérations logistiques sont facilitées par la présence de 8 quais de chargement pour les camions, 4 accès de plain-pied, ainsi qu’une cour extérieure permettant des manœuvres confortables grâce à une profondeur de 30 mètres. La résistance au sol de 5 T/m² assure la compatibilité avec des équipements lourds et un stockage intensif. Un parking extérieur sécurisé permettant de stationner jusqu’à 85 véhicules accompagne le site, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs et aux visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 18 571 $ CAD/an 1 548 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 22 285 $ CAD/an 1 857 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 63 à 193 personnes
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 31’2”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Très bon état général
- Lumineux
- Bâtiment indépendant et sécurisé
-
| Taille | 78 749 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé à la location totalise 9 623 m² au sein d’un bâtiment indépendant, entièrement sécurisé et en excellent état. Il se compose d’un vaste entrepôt de plus de 7 300 m², idéalement conçu pour des activités logistiques, industrielles ou de stockage, et bénéficiant d’une hauteur sous poutre de 9,5 mètres permettant l’installation de racks hauts et un stockage volumineux. Le site dispose également de 2 307 m² de bureaux et locaux sociaux parfaitement aménagés, permettant d’accueillir des équipes administratives, commerciales ou de gestion. Cet espace tertiaire peut être sous-loué en partie, offrant ainsi une flexibilité d’occupation. Les opérations logistiques sont facilitées par la présence de 8 quais de chargement pour les camions, 4 accès de plain-pied, ainsi qu’une cour extérieure permettant des manœuvres confortables grâce à une profondeur de 30 mètres. La résistance au sol de 5 T/m² assure la compatibilité avec des équipements lourds et un stockage intensif. Un parking extérieur sécurisé permettant de stationner jusqu’à 85 véhicules accompagne le site, offrant un confort supplémentaire aux utilisateurs et aux visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 58 893 $ CAD/an 4 908 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 70 672 $ CAD/an 5 889 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 31’2”
- Détecteur de fumée
- Très bon état général
- Lumineux
- Bâtiment indépendant et sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le site bénéficie d’une implantation stratégique sur la commune de Miribel, à seulement 12 km de Lyon et à proximité directe de grands axes routiers structurants, notamment l'A42 et l'A46. Cette localisation assure une desserte rapide vers le Nord Isère, le bassin lyonnais et les zones logistiques régionales. L’environnement est orienté vers un tissu économique dynamique, composé d’entreprises industrielles et de distribution, ce qui garantit un cadre cohérent pour des activités de stockage, préparation de commandes, distribution ou accompagnement logistique. La localisation offre également un bassin d’emploi étendu, facilitant le recrutement de collaborateurs logistiques et administratifs.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"01700 Miribel"
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