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77290 Mitry-Mory 30 139 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Messagerie indépendante
- Au cœur de la ZAC Mitry-Compans
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Disponible à la location, un local d'activités de 2 800 m², situé au cœur de la zone d'activités de Mitry-Compans, à Mitry-Mory (77290). Ce bien rare sur le secteur se compose d'un entrepôt de 2 550 m² et de bureaux de 250 m², le tout implanté sur une parcelle de 9 311 m². Ce bâtiment indépendant est conçu pour des activités de messagerie et dispose de 6 quais de chargement en façade ainsi que de 19 accès de plain-pied en cross-dock. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une construction en ossature métallique avec une isolation en bardage double peau. La toiture terrasse est isolée et l'entrepôt est chauffé par aérothermes, tandis que les bureaux sont climatisés avec un système réversible. L'éclairage naturel est optimisé grâce à un dispositif zénithal par skydome. Le loyer s'élève à 26 833 € HT-HC par mois, soit 115 € HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives annuelles sont estimées à 40 000 € HT. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Hauteur du plafond : 6 m
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 64 616 $ CAD/an 5 385 $ CAD/mois
- 19 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bâtiment entier
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 30 139 pi² | 3/6/9 | 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 520 348 $ CAD//an 43 362 $ CAD//mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 30 139 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,26 $ CAD//pi²/an 1,44 $ CAD//pi²/mois 520 348 $ CAD//an 43 362 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 30 139 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,26 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un local d'activités de 2 800 m², situé au cœur de la zone d'activités de Mitry-Compans, à Mitry-Mory (77290). Ce bien rare sur le secteur se compose d'un entrepôt de 2 550 m² et de bureaux de 250 m², le tout implanté sur une parcelle de 9 311 m². Ce bâtiment indépendant est conçu pour des activités de messagerie et dispose de 6 quais de chargement en façade ainsi que de 19 accès de plain-pied en cross-dock. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une construction en ossature métallique avec une isolation en bardage double peau. La toiture terrasse est isolée et l'entrepôt est chauffé par aérothermes, tandis que les bureaux sont climatisés avec un système réversible. L'éclairage naturel est optimisé grâce à un dispositif zénithal par skydome. Le loyer s'élève à 26 833 € HT-HC par mois, soit 115 € HT-HC par mètre carré et par an. Les charges locatives annuelles sont estimées à 40 000 € HT. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 64 616 $ CAD/an 5 385 $ CAD/mois
- Comprend 2 691 pi² d’espace de bureau dédié
- 19 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Bâtiment entier
- Hauteur du plafond : 6 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un quartier d'affaires stratégique en Île-de-France, ce site offre une situation privilégiée à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux principaux pôles économiques de la région. Sa proximité avec l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle est un atout majeur pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou de mobilité internationale. L'environnement est dynamique, avec la présence de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et logistiques, bénéficiant d'infrastructures adaptées et d'un cadre propice au développement des activités. Les services de transport public et les accès routiers optimisés permettent une connectivité fluide pour les employés et les partenaires commerciaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77290 Mitry-Mory"
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