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  • RDC - 01
  • 60 482 pi²
  • 3/6/9
  • 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 454 212 $ CAD/HT-HC/an 121 184 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 42 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 01 60 482 pi² 3/6/9 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 454 212 $ CAD/HT-HC/an 121 184 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - 01

Taille
60 482 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 454 212 $ CAD/HT-HC/an 121 184 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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RDC - 01

Taille 60 482 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • 42 quais de chargement
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

Dans la zone d'activités de Mitry-Mory et Compans, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, et de grands axes routiers (A104, N2, A1, N3), Immprove vous propose un bâtiment de messagerie neuf labelisé HQE Excellent d'une surface de 5 618 m² à la location dont 512 m² de bureaux et d'un terrain de 20 787 m². Cette messagerie sera équipée de 42 quais donc 3 accès plain pied. . Site clos et sécurisé . Parkings VL 60 places . Attentes PL 10 places . Bâtiment Classe A certification HQE Excellent . Hauteur libre : 8 mètres . Résistance au sol : 5 T/m² . Eclairage par LED . Quais : 42 . Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR . Espace vert 3 871 m² . Voirie PL 4 584 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 5107 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Jacquart 1 (BUS) Autoroute A104, A1, N2, N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
60 482 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38631449

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77290 Mitry-Mory

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 512 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 5 004 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 103 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance VL
Total Cellule 01 Activités 5 619 4T 2026 160 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
Total 5 619 m²
60 extérieur
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