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  • 75 347 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 115 707 $ CAD/HT-HC/an 92 976 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 34 587 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’7”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 8 751 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 581 $ CAD/HT-HC/an 10 798 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 23’7”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 75 347 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 115 707 $ CAD/HT-HC/an 92 976 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 8 751 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 581 $ CAD/HT-HC/an 10 798 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
75 347 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 115 707 $ CAD/HT-HC/an 92 976 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
8 751 pi²
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14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 581 $ CAD/HT-HC/an 10 798 $ CAD/HT-HC/mois
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14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 291 518 $ CAD/HT-HC/an 24 293 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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Taille 75 347 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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Disponible Maintenant

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    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 34 587 $ CAD/an 2 882 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’7”

1er étage

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Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Taille 19 687 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
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  • Charges locatives:
    0,46 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 9 037 $ CAD/an 753,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’7”

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose, sur la commune de Mitry-Mory (77), un bâtiment indépendant et traversant d'une surface d'environ 9 642 m² d'entrepôt édifié sur un foncier de 2 hectares, à la location. Situé au carrefour de l'A104 et de la N2, l'actif dispose d'une proximité immédiate de l'aéroport de Roissy - CDG. . Bâtiment indépendant . Bâtiment traversant . R.I.A . Hauteur sous poutre: 7.2 mètres . Hauteur sous bac acier : 8.4 à 8.9 mètres . 6 accès plain-pied . 16 portes à quais sectionnelles . Aérothermes gaz Surface RDC : 7000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus CTCI (BUS-24, BUS-16, BUS-22), Vinci 2 (BUS-3) RER MITRY-CLAYE (RER B) Transilien Mitry - Claye (TRAIN-K, TRAIN-RER B) SNCF Mitry-Claye (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
103 786 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39282551

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77290 Mitry-Mory

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Entrepôts 1 829 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 813 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 7 000 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 9 642 Avril 2026 100 m²/an HT HC 3,1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 9 642 m²
120 VL 16 PL
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