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77290 Mitry-Mory 103 786 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site sécurisé et clôturé avec contrôle d'accès
- Accessibilité améliorée grâce aux axes autoroutiers et aux moyens de transport
- Prime d'infrastructure : double peau de bardage, toiture isolée
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace logistique de nouvelle génération conçu pour optimiser les opérations de stockage et de distribution. Sa hauteur libre de 8,4 m et sa dalle renforcée (3 T/m²) permettent une grande capacité de stockage et accueillent des véhicules lourds. Les 16 quais de chargement et 2 points d'accès de plain-pied garantissent une efficacité maximale pour les flux entrants et sortants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 238 024 $ CAD/an 19 835 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 26’3”
- Accessible aux fauteuils roulants
- 16 quais + 2 points d'accès de plain-pied
-
Charges locatives: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 119 867 $ CAD/an 9 989 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 186 558 $ CAD/an 15 546 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- 1 bureau privé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Stores automatiques
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 8,4 m et capacité de charge au so
- Bâtiment indépendant sur un site clôturé et sécuri
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 1 | 103 786 pi² | 3/6/9 | 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 554 697 $ CAD/HT-HC/an 129 558 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 103 786 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 554 697 $ CAD/HT-HC/an 129 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 103 786 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace logistique de nouvelle génération conçu pour optimiser les opérations de stockage et de distribution. Sa hauteur libre de 8,4 m et sa dalle renforcée (3 T/m²) permettent une grande capacité de stockage et accueillent des véhicules lourds. Les 16 quais de chargement et 2 points d'accès de plain-pied garantissent une efficacité maximale pour les flux entrants et sortants.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 119 867 $ CAD/an 9 989 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 186 558 $ CAD/an 15 546 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 238 024 $ CAD/an 19 835 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- 1 bureau privé
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 26’3”
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 8,4 m et capacité de charge au so
- 16 quais + 2 points d'accès de plain-pied
- Bâtiment indépendant sur un site clôturé et sécuri
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité immédiate des autoroutes A104, A1 et de la gare RER de Mitry Claye, un bâtiment de dernière génération, traversant et indépendant de 9 642 m² à usage d'entrepôts et de bureaux. Il est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 20 000 m². Ce bâtiment traversant est composé d'une surface à usage de stockage de 8829m² et de bureaux d'accompagnement de 813m². Il dispose de 19 portes à quais et de deux accès plain-pied, d'une hauteur libre de 7,5 mètres et de très nombreuses places de parkings VL et PL. Ce bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers A104 et A1. Une division du bâtiment peut être étudiée par le propriétaire (en cas de division chaque cellule disposerai de 8 portes à quais en façade + 1 accès de plain-pied et 8 porte quais à l'arrière) N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé - Autorisation ICPE 1510 & 2925 - Visiophone - 3 entrée indépendantes - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre: 30 mètres - Contrôle d'accès - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Hauteur libre : 7,5 mètres - Résistance dalle : 1,5 T/m² - 19 portes à quai électriques - 2 accès de plain-pied avec portes sectionnelles électriques - Eclairage LED basse consommation - Skydomes - Chauffage par pompe à chaleur - RIA - Aérothermes gaz - Skydomes - Hall d'accueil aux normes PMR - Bureaux - Climatisation réversible - Salle de réunion - Locaux sociaux - Puissance électrique: 250KvA - 64 Places de parkings VL - 8 Places de parkings PL - 5 bornes de recharge véhicule électrique + 5 optionnelles pré-équipées
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77290 Mitry-Mory"
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