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Mixed Use Office Buildings 2 biens • Bureau • À vendre 2 046 750 $ CAD • Brandon, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Below market per square foot Price
- 2,444± SF house
- Daily average traffic count on Glendale Dr 31,500 to 39,000
- Office building 3,444± SF
- 1,560± SF warehouse
- 5 office spaces currently leased
Résumé de l'annonce
Outstanding investment opportunity!. Current lease rates are well below market, providing strong upside potential for the next owner. With most tenant improvements already completed, this property is primed for increased rental income. Major systems are in excellent condition—roof replaced in 2024 and HVAC units under 5 years old—reducing near-term expenses and maximizing return. Don’t miss this value-add property with long-term growth potential.
Located in the heart of Brandon, FL, just minutes from major thoroughfares including Brandon Boulevard (SR 60), Interstate 75, and the Selmon Expressway, providing easy access to downtown Tampa and surrounding communities. The property sits within a well-established residential and commercial area, surrounded by shopping centers, dining options, medical facilities, and professional services. Its central Brandon location offers excellent visibility and accessibility, making it a desirable address for both business and residential purposes.
Located in the heart of Brandon, FL, just minutes from major thoroughfares including Brandon Boulevard (SR 60), Interstate 75, and the Selmon Expressway, providing easy access to downtown Tampa and surrounding communities. The property sits within a well-established residential and commercial area, surrounded by shopping centers, dining options, medical facilities, and professional services. Its central Brandon location offers excellent visibility and accessibility, making it a desirable address for both business and residential purposes.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 046 750 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 153,02 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Option du bail | Taille totale du bâtiment | 13 376 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 046 750 $ CAD |
| Prix/pi² | 153,02 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 13 376 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,94 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 855 E Brandon Blvd, Brandon, FL 33511 | Bureau | 7 468 pi² | 1977 | - |
| 107 Glendale Dr, Brandon, FL 33511 | Bureau | 5 908 pi² | 1979 | - |
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Contacts
-
Joseph Szucs -
Sun Park Kuo -
Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Mixed Use Office Buildings
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