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77550 Moissy-Cramayel Unités de condo • 505-3 186 pi² • À vendre 117 689 $-741 191 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement premium à proximité de la Francilienne et A5/A6
- Parc d’activités neuf dans un secteur économique dynamique
- Accès rapide à Orly et à la gare RER Lieusaint-Moissy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à Moissy-Cramayel, au sein d’un parc d’activités neuf, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Francilienne et des autoroutes A5/A6. L’accès rapide à l’aéroport d’Orly (25 min) et à la gare RER Lieusaint-Moissy renforce la connectivité pour les entreprises. L’environnement dynamique, proche de Carré Sénart et des services, constitue un atout majeur pour les sociétés souhaitant s’implanter dans une zone en plein essor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité Cellule D3
| Taille de l’unité | 505 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 117 689 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 233,05 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 505 pi² |
| Prix | 117 689 $ CAD |
| Prix par pi² | 233,05 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Accueil - Ces locaux d’activités en VEFA, d’une surface de 430 m², offrent une configuration moderne et fonctionnelle pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’espace comprend un accueil en rez-de-chaussée (47 m²), une zone d’activités (296 m²) et des bureaux à l’étage (87 m²), avec une hauteur sous poutre de 7 m et une mezzanine possible. Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 2% à la charge du preneur
Unité D3
| Taille de l’unité | 3 186 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 741 191 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 232,64 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 3 186 pi² |
| Prix | 741 191 $ CAD |
| Prix par pi² | 232,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activités en VEFA, d’une surface de 430 m², offrent une configuration moderne et fonctionnelle pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’espace comprend un accueil en rez-de-chaussée (47 m²), une zone d’activités (296 m²) et des bureaux à l’étage (87 m²), avec une hauteur sous poutre de 7 m et une mezzanine possible. Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 2% à la charge du preneur
Unité CEL D3
| Taille de l’unité | 936 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 217 850 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 232,75 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 936 pi² |
| Prix | 217 850 $ CAD |
| Prix par pi² | 232,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ces locaux d’activités en VEFA, d’une surface de 430 m², offrent une configuration moderne et fonctionnelle pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’espace comprend un accueil en rez-de-chaussée (47 m²), une zone d’activités (296 m²) et des bureaux à l’étage (87 m²), avec une hauteur sous poutre de 7 m et une mezzanine possible. Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 2% à la charge du preneur
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