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77550 Moissy-Cramayel Unités de condo • Flex • 4 499-42 948 pi² • À vendre 1 007 871 $ CAD par unité

Moissy-Cramayel 77550

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Résumé de l'annonce

Entre MOISSY CRAMAYEL et COMBS LA VILLE, à vendre dans un programme à construire, des Locaux d'activités avec bureaux et parkings privatifs. Situation idéale à proximité immédiate de la Francilienne et l'autoroute A5. ***ENSEMBLE IMMOBILIER*** . Portail ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PVC / Carrelage . Plinthes périphériques . Convecteurs électriques Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements modulables selon vos besoins. Possibilité de bâtiment indépendant en pleine propriété. Surface RDC : 3091 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Pièces jointes

Bâreme_Honoraires_GSA_Immobilier.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 2
  • 4 628 pi²
  • Flex
  • 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 4 725 pi²
  • Flex
  • 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité E01
  • 5 564 pi²
  • Flex
  • 1 244 167 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité E03
  • 4 628 pi²
  • Flex
  • 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité E04
  • 4 499 pi²
  • Flex
  • 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité E05
  • 4 606 pi²
  • Flex
  • 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité F01
  • 9 030 pi²
  • Flex
  • 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité F02
  • 5 274 pi²
  • Flex
  • 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 2 4 628 pi² Flex 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité 3 4 725 pi² Flex 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -
Unité E01 5 564 pi² Flex 1 244 167 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²) -
Unité E03 4 628 pi² Flex 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité E04 4 499 pi² Flex 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -
Unité E05 4 606 pi² Flex 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²) -
Unité F01 9 030 pi² Flex 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité F02 5 274 pi² Flex 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -

Unité 2

Taille de l’unité
4 628 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
4 725 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E01

Taille de l’unité
5 564 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 244 167 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E03

Taille de l’unité
4 628 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E04

Taille de l’unité
4 499 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E05

Taille de l’unité
4 606 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F01

Taille de l’unité
9 030 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F02

Taille de l’unité
5 274 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 2

Taille de l’unité 4 628 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité 3

Taille de l’unité 4 725 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité E01

Taille de l’unité 5 564 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 244 167 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité E03

Taille de l’unité 4 628 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité E04

Taille de l’unité 4 499 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité E05

Taille de l’unité 4 606 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité F01

Taille de l’unité 9 030 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité F02

Taille de l’unité 5 274 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 2
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2020 - 2026
Sous-type de propriété Manufacture légère Stationnement Oui
Classe d’immeuble B
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 36847981

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77550 Moissy-Cramayel

Le Local d'activités Propriété à 77550 Moissy-Cramayel est actuellement disponible à vendre. Contacter GSA Immobilier pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Moissy-Cramayel à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Bâtiment moderne avec un design unique et un grand espace vert.
Local d'activités dans Moissy-Cramayel à vendre Photo intérieure- Image 2 de 6
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
Local d'activités dans Moissy-Cramayel à vendre Hall d’entrée- Image 4 de 6
Espace d'accueil moderne et lumineux avec un escalier élégant.
Local d'activités dans Moissy-Cramayel à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6
Espace moderne avec un escalier élégant et une touche de couleur rouge.
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77550 Moissy-Cramayel

"77550 Moissy-Cramayel"

+33 1 60 77 55 44

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 E Bureaux 105 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Activités 366 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Bureaux 45 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E01 E E01 Activités 516 8 mois après signature de l'acte 1 500 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E01
1 E Bureaux 87 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Activités 296 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Bureaux 47 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E02 E E02 Activités 430 8 mois après signature de l'acte 1 500 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E02
1 E Bureaux 87 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Activités 298 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Bureaux 45 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E03 E E03 Activités 430 8 mois après signature de l'acte 1 500 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E03
1 E Bureaux 81 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Activités 292 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Bureaux 45 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E04 E E04 Activités 418 8 mois après signature de l'acte 1 500 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E04
1 E Bureaux 86 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Activités 295 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC E Bureaux 47 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule E05 E E05 Activités 428 8 mois après signature de l'acte 1 500 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A E05
1 F Bureaux 244 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC F Activités 517 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC F Bureaux 78 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule F01 F F01 Activités 839 4 mois après accord 1 500 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A F01
1 F Bureaux 117 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC F Activités 304 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC F Bureaux 69 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule F02 F F02 Activités 490 4 mois après accord 1 500 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A F02
1 F Bureaux 92 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC F Activités 298 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
RDC F Bureaux 49 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A
Total Cellule F03 F F03 Activités 439 4 mois après accord 1 500 m² HD 2 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur T.V.A F03
Total 3 990 m²
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