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ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de l'Ecopôle' situé à Moissy Cramayel en Seine et Marne, au coeur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la vente, divisibles à partir de 418 m² jusqu'à 2 222 m². Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main possible. Le 'Parc de l'Ecopôle' est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants. - Fermeture du site par portail électrique - Voirie lourde pour accès livraison - Eclairage commun équipé de panneaux photovoltaïques - Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle - Hauteur sous poutre de 7m - Hauteur sous mezzanine 3.60m - Tarifs jaunes 48kwa - Résistance au sol de 3T/m² - Chauffage par aérotherme gaz ou électrique - résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux - Eclairage LED - Sanitaire PMR - Places de parking

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 2
  • 4 628 pi²
  • Flex
  • 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 3
  • 4 725 pi²
  • Flex
  • 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité E01
  • 5 564 pi²
  • Flex
  • 1 244 167 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité E03
  • 4 628 pi²
  • Flex
  • 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité E04
  • 4 499 pi²
  • Flex
  • 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité E05
  • 4 606 pi²
  • Flex
  • 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité F01
  • 9 030 pi²
  • Flex
  • 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité F02
  • 5 274 pi²
  • Flex
  • 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 2 4 628 pi² Flex 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité 3 4 725 pi² Flex 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -
Unité E01 5 564 pi² Flex 1 244 167 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²) -
Unité E03 4 628 pi² Flex 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité E04 4 499 pi² Flex 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -
Unité E05 4 606 pi² Flex 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²) -
Unité F01 9 030 pi² Flex 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²) -
Unité F02 5 274 pi² Flex 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²) -

Unité 2

Taille de l’unité
4 628 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3

Taille de l’unité
4 725 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E01

Taille de l’unité
5 564 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 244 167 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E03

Taille de l’unité
4 628 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E04

Taille de l’unité
4 499 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité E05

Taille de l’unité
4 606 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F01

Taille de l’unité
9 030 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité F02

Taille de l’unité
5 274 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2

Taille de l’unité 4 628 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité 3

Taille de l’unité 4 725 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 058 506 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité E01

Taille de l’unité 5 564 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 244 167 $ CAD (223,61 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité E03

Taille de l’unité 4 628 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 036 805 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité E04

Taille de l’unité 4 499 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 007 871 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité E05

Taille de l’unité 4 606 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 031 983 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité F01

Taille de l’unité 9 030 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 022 976 $ CAD (224,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité F02

Taille de l’unité 5 274 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 181 476 $ CAD (224,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Commodités

  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36961947

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77550 Moissy-Cramayel

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
F/1839Activités : 517 m² / Bureaux : 322 m²15000/5Porte de plain pied pour les livraisons
F/2490Activités : 304 m² / Bureaux : 186 m²15000/5Porte de plain pied pour les livraisons
F/3439Activités : 298 m² / Bureaux : 141 m²15000/5Porte de plain pied pour les livraisons
E/1516Activités : 366 m² / Bureaux : 150 m²15000/5Porte de plain pied pour les livraisons
E/2430Activités : 296 m² / Bureaux : 134 m²15000/5Porte de plain pied pour les livraisons
E/3430Activités : 298 m² / Bureaux : 132 m²15000/5Porte de plain pied pour les livraisons
E/4418Activités : 292 m² / Bureaux : 126 m²15000/5Porte de plain pied pour les livraisons
E/5428Activités : 295 m² / Bureaux : 133 m²15000/5Porte de plain pied pour les livraisons
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