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77550 Moissy-Cramayel 64 583–129 167 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Programme neuf au sein de la ZAC du Levant, zone logistique stratégique
- Bâtiment sécurisé, aires de manœuvre et 182 stationnements VL
- Accès rapides A5 / N104, environnement professionnel dynamique
- Ensemble moderne conçu pour des activités mixtes
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Situés au sein de la ZAC du Levant à Moissy-Cramayel, ces lots d’activités mixtes — entrepôts avec bureaux d’accompagnement en R+1 — sont proposés à la location à partir de 6 000 m² et jusqu’à 12 000 m². Les surfaces sont divisibles à partir de 1 000 m², permettant d’adapter l’offre aux besoins logistiques ou industriels variés. L’ensemble constitue un programme neuf, dont la livraison est prévue pour octobre 2025. Les entrepôts disposent d’un quai de déchargement, d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une charge au sol de 3T/m², d’une porte sectionnelle et de 182 places de stationnement VL. Les bureaux, livrés en open space, incluent des locaux sociaux et respectent les normes RE2020. Le bail commercial est établi en 3/6/9 ans, indexé sur l’ILAT, avec une fiscalité assujettie à la TVA. Le loyer débute à 62 500 € HT-HC/mois (125 € HT-HC/m²/an), hors dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 64 583 à 129 167 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 420 170 $ CAD/HT-HC/an 201 681 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 64 583 à 129 167 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 420 170 $ CAD/HT-HC/an 201 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 64 583 à 129 167 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la ZAC du Levant à Moissy-Cramayel, ces lots d’activités mixtes — entrepôts avec bureaux d’accompagnement en R+1 — sont proposés à la location à partir de 6 000 m² et jusqu’à 12 000 m². Les surfaces sont divisibles à partir de 1 000 m², permettant d’adapter l’offre aux besoins logistiques ou industriels variés. L’ensemble constitue un programme neuf, dont la livraison est prévue pour octobre 2025. Les entrepôts disposent d’un quai de déchargement, d’un accès plain-pied, d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une charge au sol de 3T/m², d’une porte sectionnelle et de 182 places de stationnement VL. Les bureaux, livrés en open space, incluent des locaux sociaux et respectent les normes RE2020. Le bail commercial est établi en 3/6/9 ans, indexé sur l’ILAT, avec une fiscalité assujettie à la TVA. Le loyer débute à 62 500 € HT-HC/mois (125 € HT-HC/m²/an), hors dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans la ZAC du Levant, ce programme neuf bénéficie d’un environnement logistique particulièrement attractif à Moissy-Cramayel, au cœur du bassin d’activité du sud francilien. La zone se distingue par sa proximité avec les principaux axes routiers (A5, N104 – Francilienne) et son accès facilité aux pôles de distribution régionaux. Le site, modernisé et pensé pour les besoins industriels et logistiques actuels, offre un cadre fonctionnel pour les entreprises en croissance ou nécessitant un outil de production performant. L’ensemble du bâtiment profite d’équipements sécurisés, d’importantes aires de manœuvre et d’un stationnement généreux pour le personnel et les visiteurs.
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