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Faits saillants

  • Emplacement stratégique à proximité A5, N104, A6 et A4
  • Site clos et sécurisé pour opérations logistiques
  • Aire de manœuvre PL de 36 m et 140 places VL

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
26
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Cellule 1, RDC - Cellule 2, RDC - Local charge
  • 148 843 pi²
  • 3/6/9
  • 9,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 444 809 $ CAD/HT-HC/an 120 401 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 148 843 pi² (Zone contiguë):

RDC - Cellule 1 - 69 050 pi²
RDC - Cellule 2 - 76 262 pi²
RDC - Local charge - 3 531 pi²

Cet espace logistique propose une configuration moderne et performante adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il s’organise en plusieurs cellules avec des zones dédiées au stockage ainsi qu’une partie bureaux intégrée, offrant un environnement fonctionnel et opérationnel immédiatement. L’actif bénéficie d’une excellente hauteur libre permettant un stockage optimisé, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’espace dispose de nombreux accès facilitant la gestion des flux, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied permettant une exploitation fluide des opérations logistiques. La cour de manœuvre offre une grande aisance pour les poids lourds, renforçant l’efficacité des mouvements de marchandises. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec un système de sprinkler conforme aux standards internationaux, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est entièrement sécurisé et clos, assurant une exploitation sereine pour les utilisateurs. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives ou de pilotage logistique au sein même du site, dans des conditions confortables et pratiques.

  • Comprend 18 923 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 40 800 m² divisibles avec accès plain-pied
  • Charges locatives:
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • 2 accès plain-pied
  • 26 quais de chargement
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Hauteur libre de 10 m et 26 portes à quai
  • Entrepôt sprinklé et autorisation ICPE 1510
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Cellule 1, RDC - Cellule 2, RDC - Local charge 148 843 pi² 3/6/9 9,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 444 809 $ CAD/HT-HC/an 120 401 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

RDC - Cellule 1, RDC - Cellule 2, RDC - Local charge

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 148 843 pi² (Zone contiguë):

Taille
RDC - Cellule 1 - 69 050 pi²
RDC - Cellule 2 - 76 262 pi²
RDC - Local charge - 3 531 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 444 809 $ CAD/HT-HC/an 120 401 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule 1, RDC - Cellule 2, RDC - Local charge

Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 148 843 pi² (Zone contiguë):
Taille
RDC - Cellule 1 - 69 050 pi²
RDC - Cellule 2 - 76 262 pi²
RDC - Local charge - 3 531 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace logistique propose une configuration moderne et performante adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il s’organise en plusieurs cellules avec des zones dédiées au stockage ainsi qu’une partie bureaux intégrée, offrant un environnement fonctionnel et opérationnel immédiatement. L’actif bénéficie d’une excellente hauteur libre permettant un stockage optimisé, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’espace dispose de nombreux accès facilitant la gestion des flux, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied permettant une exploitation fluide des opérations logistiques. La cour de manœuvre offre une grande aisance pour les poids lourds, renforçant l’efficacité des mouvements de marchandises. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec un système de sprinkler conforme aux standards internationaux, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est entièrement sécurisé et clos, assurant une exploitation sereine pour les utilisateurs. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives ou de pilotage logistique au sein même du site, dans des conditions confortables et pratiques.

  • Comprend 18 923 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 26 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Plafonds finis: 32’10”
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur libre de 10 m et 26 portes à quai
  • 40 800 m² divisibles avec accès plain-pied
  • Entrepôt sprinklé et autorisation ICPE 1510
  • Charges locatives:
    Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé sur la commune de Moissy Cramayel, Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt logistique de dernière génération à louer d'une surface totale d'environ 40 800 m² divisibles. Cet actif positionné à 30 km au sud de Paris bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, et des accès rapides à l'A6 (Paris/Lyon) et A4 (Paris/Metz). L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 10m, 26 portes à quai, 2 accès de plain-pied, une aire de manoeuvre PL de 36m et 140 places VL. Il est sprinklé, entièrement clos et sécurisé. Il bénéficie d'une autorisation ICPE 1510. Entrepôt simple face de classe A Résistance au sol : 5T/m² Structure béton Sprinkler ESFR norme FM Global Bâtiment DC3A : Surface répartie en 3 cellules de stockage Cour de débord 36 m Eclairage LED Hauteur libre sous poutre de 10 m 2 portes plain pied 26 portes à quai ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2(A) 140 places VL Surface RDC : 13827,2 m²

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37527974

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77550 Moissy-Cramayel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC DC3A Entrepôts 6 415 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Cellule 1 DC3A Cellule 1 Entrepôts 6 415 65 HT/HC/m²/an 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Cellule 1
RdC DC3A Entrepôts 6 206 à la charge du preneur T.V.A. Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total Cellule Cellule 2 DC3A Cellule 2 Entrepôts 6 206 65 HT/HC/m²/an 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Cellule 2
RdC DC3A Bureaux 879 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC DC3A Local charge Autres 289 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel Local charge
RdC DC3A Locaux techniques 38,2 10,08 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Précaire Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 13 827,2 m²
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