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77550 Moissy-Cramayel 148 833 pi² d'espace disponible • Industriel



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Faits saillants
- Emplacement stratégique à proximité A5, N104, A6 et A4
- Site clos et sécurisé pour opérations logistiques
- Aire de manœuvre PL de 36 m et 140 places VL
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 148 843 pi² (Zone contiguë):
Cet espace logistique propose une configuration moderne et performante adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il s’organise en plusieurs cellules avec des zones dédiées au stockage ainsi qu’une partie bureaux intégrée, offrant un environnement fonctionnel et opérationnel immédiatement. L’actif bénéficie d’une excellente hauteur libre permettant un stockage optimisé, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’espace dispose de nombreux accès facilitant la gestion des flux, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied permettant une exploitation fluide des opérations logistiques. La cour de manœuvre offre une grande aisance pour les poids lourds, renforçant l’efficacité des mouvements de marchandises. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec un système de sprinkler conforme aux standards internationaux, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est entièrement sécurisé et clos, assurant une exploitation sereine pour les utilisateurs. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives ou de pilotage logistique au sein même du site, dans des conditions confortables et pratiques.
- Comprend 18 923 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 40 800 m² divisibles avec accès plain-pied
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- 2 accès plain-pied
- 26 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauteur libre de 10 m et 26 portes à quai
- Entrepôt sprinklé et autorisation ICPE 1510
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule 1, RDC - Cellule 2, RDC - Local charge | 148 843 pi² | 3/6/9 | 9,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 444 809 $ CAD/HT-HC/an 120 401 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 1, RDC - Cellule 2, RDC - Local charge
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 148 843 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Cellule 1 - 69 050 pi²
RDC - Cellule 2 - 76 262 pi²
RDC - Local charge - 3 531 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 444 809 $ CAD/HT-HC/an 120 401 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 1, RDC - Cellule 2, RDC - Local charge
| Taille |
RDC - Cellule 1 - 69 050 pi²
RDC - Cellule 2 - 76 262 pi²
RDC - Local charge - 3 531 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique propose une configuration moderne et performante adaptée aux activités de stockage et de distribution. Il s’organise en plusieurs cellules avec des zones dédiées au stockage ainsi qu’une partie bureaux intégrée, offrant un environnement fonctionnel et opérationnel immédiatement. L’actif bénéficie d’une excellente hauteur libre permettant un stockage optimisé, ainsi que d’une résistance au sol adaptée aux charges lourdes. L’espace dispose de nombreux accès facilitant la gestion des flux, avec des quais de chargement et des accès de plain-pied permettant une exploitation fluide des opérations logistiques. La cour de manœuvre offre une grande aisance pour les poids lourds, renforçant l’efficacité des mouvements de marchandises. Les infrastructures techniques sont de haut niveau avec un système de sprinkler conforme aux standards internationaux, garantissant sécurité et conformité réglementaire. L’ensemble est entièrement sécurisé et clos, assurant une exploitation sereine pour les utilisateurs. Les bureaux intégrés permettent d’accueillir les fonctions administratives ou de pilotage logistique au sein même du site, dans des conditions confortables et pratiques.
- Comprend 18 923 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 26 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 32’10”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 10 m et 26 portes à quai
- 40 800 m² divisibles avec accès plain-pied
- Entrepôt sprinklé et autorisation ICPE 1510
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Situé sur la commune de Moissy Cramayel, Cushman & Wakefield vous propose un entrepôt logistique de dernière génération à louer d'une surface totale d'environ 40 800 m² divisibles. Cet actif positionné à 30 km au sud de Paris bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, et des accès rapides à l'A6 (Paris/Lyon) et A4 (Paris/Metz). L'entrepôt bénéficie d'une hauteur libre de 10m, 26 portes à quai, 2 accès de plain-pied, une aire de manoeuvre PL de 36m et 140 places VL. Il est sprinklé, entièrement clos et sécurisé. Il bénéficie d'une autorisation ICPE 1510. Entrepôt simple face de classe A Résistance au sol : 5T/m² Structure béton Sprinkler ESFR norme FM Global Bâtiment DC3A : Surface répartie en 3 cellules de stockage Cour de débord 36 m Eclairage LED Hauteur libre sous poutre de 10 m 2 portes plain pied 26 portes à quai ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2(A) 140 places VL Surface RDC : 13827,2 m²
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"77550 Moissy-Cramayel"
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