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77550 Moissy-Cramayel 220 090 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Parc logistique gardienné
- Proche RER D Lieusaint-Moissy
- Accès rapide A5 et N104
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace logistique se situe au sein d’un parc gardienné, offrant des prestations adaptées aux activités industrielles et de stockage. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur importante et d’une structure en béton, garantissant robustesse et fonctionnalité. Les accès sont facilités par deux entrées de plain-pied et de nombreux quais, permettant une gestion optimale des flux. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes assurent un confort opérationnel, tandis que la présence d’un système sprinkler conforme à la norme NFPA renforce la sécurité incendie. L’aménagement inclut des bureaux répartis sur plusieurs niveaux, favorisant une organisation efficace entre zones administratives et zones d’activité.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 8 536 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- 72 places de parking
- Bâtiment indépendant sécurisé
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 351 447 $ CAD/an 29 287 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 560 702 $ CAD/an 46 725 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- 26 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 32’7”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès à quai multiples
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Industriel | 220 090 pi² | 3/6/9 | 9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 155 258 $ CAD/HT-HC/an 179 605 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
RDC - Industriel
| Taille |
| 220 090 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 2 155 258 $ CAD/HT-HC/an 179 605 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
RDC - Industriel
| Taille | 220 090 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Cet espace logistique se situe au sein d’un parc gardienné, offrant des prestations adaptées aux activités industrielles et de stockage. Le bâtiment indépendant bénéficie d’une hauteur importante et d’une structure en béton, garantissant robustesse et fonctionnalité. Les accès sont facilités par deux entrées de plain-pied et de nombreux quais, permettant une gestion optimale des flux. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes assurent un confort opérationnel, tandis que la présence d’un système sprinkler conforme à la norme NFPA renforce la sécurité incendie. L’aménagement inclut des bureaux répartis sur plusieurs niveaux, favorisant une organisation efficace entre zones administratives et zones d’activité.
- Honoraires preneur: 3,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 351 447 $ CAD/an 29 287 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,55 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 560 702 $ CAD/an 46 725 $ CAD/mois
- Comprend 8 536 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 26 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plafonds finis: 32’7”
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 72 places de parking
- Accès à quai multiples
- Bâtiment indépendant sécurisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est implanté dans le Parc de Chanteloup, à Moissy-Cramayel, une zone stratégique en Seine-et-Marne. Il bénéficie d’une excellente desserte routière avec un accès direct à l’A5, la N104 et plusieurs départementales, ainsi que d’une proximité avec la gare RER D « Lieusaint-Moissy ». L’environnement est pensé pour les activités logistiques avec des infrastructures modernes et un cadre sécurisé. La construction en béton, l’isolation performante et la couverture en bac acier garantissent une qualité durable. Le parc propose également des services de sécurité et un aménagement optimisé pour les opérations de grande envergure.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
"77550 Moissy-Cramayel"
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