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77550 Moissy-Cramayel 5 382–65 358 pi² d'espace disponible



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Faits saillants
- Proximité gare RER D Lieusaint–Moissy
- Accès immédiat A5 et N104
- Bâtiment indépendant et sécurisé
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 52 425 $ CAD/an 4 369 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
Cet espace constitue un bâtiment complet comprenant une zone d’activité de grande hauteur ainsi que des bureaux organisés sur un niveau supérieur. L’ensemble offre des prestations qualitatives adaptées aux besoins industriels et artisanaux nécessitant des accès facilités pour les véhicules de grand gabarit. Le site, entièrement clos, permet un fonctionnement sécurisé avec un contrôle d’entrée par interphone et un accès disponible à toute heure. La zone principale bénéficie d’une hauteur confortable permettant la manipulation de volumes importants ainsi qu’une circulation optimisée. Les accès de livraison sont particulièrement généreux grâce à plusieurs portes de plain-pied permettant une exploitation fluide pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, situés en étage, permettent d’intégrer confortablement les fonctions administratives nécessaires au fonctionnement d’un site d’activité. Les locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir de bonnes conditions de travail. L’alimentation électrique en tarif jaune permet l’accueil d’équipements plus énergivores sans contrainte majeure.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 382 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Cour
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 52 423 $ CAD/an 4 369 $ CAD/mois
- 8 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 336 $ CAD/an 861,34 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 27 297 pi² | Négociable | 14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 105 $ CAD/HT-HC/an 31 925 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 32 679 pi² | 3 ans | 14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 458 639 $ CAD/HT-HC/an 38 220 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 382 pi² | Négociable | 14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 533 $ CAD/HT-HC/an 6 294 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 27 297 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 105 $ CAD/HT-HC/an 31 925 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 32 679 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
|
Taux de location
|
| 14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 458 639 $ CAD/HT-HC/an 38 220 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 382 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 533 $ CAD/HT-HC/an 6 294 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 27 297 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 52 425 $ CAD/an 4 369 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
RDC
| Taille | 32 679 pi² |
| Terme | 3 ans |
|
Taux de location
|
14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace constitue un bâtiment complet comprenant une zone d’activité de grande hauteur ainsi que des bureaux organisés sur un niveau supérieur. L’ensemble offre des prestations qualitatives adaptées aux besoins industriels et artisanaux nécessitant des accès facilités pour les véhicules de grand gabarit. Le site, entièrement clos, permet un fonctionnement sécurisé avec un contrôle d’entrée par interphone et un accès disponible à toute heure. La zone principale bénéficie d’une hauteur confortable permettant la manipulation de volumes importants ainsi qu’une circulation optimisée. Les accès de livraison sont particulièrement généreux grâce à plusieurs portes de plain-pied permettant une exploitation fluide pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, situés en étage, permettent d’intégrer confortablement les fonctions administratives nécessaires au fonctionnement d’un site d’activité. Les locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir de bonnes conditions de travail. L’alimentation électrique en tarif jaune permet l’accueil d’équipements plus énergivores sans contrainte majeure.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 52 423 $ CAD/an 4 369 $ CAD/mois
- Comprend 5 382 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 19’8”
- Cour
1er étage
| Taille | 5 382 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,92 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 336 $ CAD/an 861,34 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans un secteur dynamique de Moissy-Cramayel, au cœur d’une zone d’activités reconnue pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès immédiat à l’autoroute A5 et à la N104, facilitant les déplacements logistiques vers l’ensemble du territoire francilien. La proximité de la gare de Lieusaint–Moissy, située à courte distance, offre un accès direct au réseau RER D, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. Le bâtiment, indépendant, se distingue par ses prestations de haute qualité. La structure en ossature métallique et l’isolation en bardage double peau contribuent à un bon niveau de performance thermique. La toiture isolée en bac acier multicouches assure une protection efficace contre les variations de température. Les abords du bâtiment sont aménagés pour accueillir les véhicules lourds avec une voirie adaptée permettant la circulation et les manœuvres des camions. L’environnement immédiat regroupe plusieurs entreprises, services et commerces, créant un écosystème propice aux activités industrielles, artisanales et logistiques. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisant, idéal pour implanter une activité nécessitant un bon niveau d’accessibilité et une infrastructure robuste.
Faits sur la propriété
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