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77550 Moissy-Cramayel 32 679 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Proximité gare RER D Lieusaint–Moissy
- Accès immédiat A5 et N104
- Bâtiment indépendant et sécurisé
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace constitue un bâtiment complet comprenant une zone d’activité de grande hauteur ainsi que des bureaux organisés sur un niveau supérieur. L’ensemble offre des prestations qualitatives adaptées aux besoins industriels et artisanaux nécessitant des accès facilités pour les véhicules de grand gabarit. Le site, entièrement clos, permet un fonctionnement sécurisé avec un contrôle d’entrée par interphone et un accès disponible à toute heure. La zone principale bénéficie d’une hauteur confortable permettant la manipulation de volumes importants ainsi qu’une circulation optimisée. Les accès de livraison sont particulièrement généreux grâce à plusieurs portes de plain-pied permettant une exploitation fluide pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, situés en étage, permettent d’intégrer confortablement les fonctions administratives nécessaires au fonctionnement d’un site d’activité. Les locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir de bonnes conditions de travail. L’alimentation électrique en tarif jaune permet l’accueil d’équipements plus énergivores sans contrainte majeure.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 382 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- Site clos et sécurisé
- Hauts volumes et accès livraison multiples
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 63 443 $ CAD/an 5 287 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Cour
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 32 679 pi² | 3 ans | 14,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 616 $ CAD/HT-HC/an 38 635 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 32 679 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
|
Taux de location
|
| 14,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 463 616 $ CAD/HT-HC/an 38 635 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 32 679 pi² |
| Terme | 3 ans |
|
Taux de location
|
14,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace constitue un bâtiment complet comprenant une zone d’activité de grande hauteur ainsi que des bureaux organisés sur un niveau supérieur. L’ensemble offre des prestations qualitatives adaptées aux besoins industriels et artisanaux nécessitant des accès facilités pour les véhicules de grand gabarit. Le site, entièrement clos, permet un fonctionnement sécurisé avec un contrôle d’entrée par interphone et un accès disponible à toute heure. La zone principale bénéficie d’une hauteur confortable permettant la manipulation de volumes importants ainsi qu’une circulation optimisée. Les accès de livraison sont particulièrement généreux grâce à plusieurs portes de plain-pied permettant une exploitation fluide pour les opérations de chargement et déchargement. Les bureaux, situés en étage, permettent d’intégrer confortablement les fonctions administratives nécessaires au fonctionnement d’un site d’activité. Les locaux sociaux complètent l’ensemble pour offrir de bonnes conditions de travail. L’alimentation électrique en tarif jaune permet l’accueil d’équipements plus énergivores sans contrainte majeure.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 63 443 $ CAD/an 5 287 $ CAD/mois
- Comprend 5 382 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds finis: 19’8”
- Cour
- Site clos et sécurisé
- Bureaux intégrés sur deux niveaux
- Hauts volumes et accès livraison multiples
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté dans un secteur dynamique de Moissy-Cramayel, au cœur d’une zone d’activités reconnue pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures. Le site bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès immédiat à l’autoroute A5 et à la N104, facilitant les déplacements logistiques vers l’ensemble du territoire francilien. La proximité de la gare de Lieusaint–Moissy, située à courte distance, offre un accès direct au réseau RER D, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs. Le bâtiment, indépendant, se distingue par ses prestations de haute qualité. La structure en ossature métallique et l’isolation en bardage double peau contribuent à un bon niveau de performance thermique. La toiture isolée en bac acier multicouches assure une protection efficace contre les variations de température. Les abords du bâtiment sont aménagés pour accueillir les véhicules lourds avec une voirie adaptée permettant la circulation et les manœuvres des camions. L’environnement immédiat regroupe plusieurs entreprises, services et commerces, créant un écosystème propice aux activités industrielles, artisanales et logistiques. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisant, idéal pour implanter une activité nécessitant un bon niveau d’accessibilité et une infrastructure robuste.
Faits sur l’installation entrepôt
-
SCAMAC-IMMO
Présenté par
"77550 Moissy-Cramayel"
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