Mojave St APN 041006101 - Prime ±90.91-Acre Rail-Served Industrial Land Lot • Terrain commercial • 91,91 Acres • Hesperia, CA 92345

Opportunité principale de terrain industriel desservi par chemin de fer de ±90,91 acres — Hesperia, CA
Saisir cette rare occasion d'acquérir ±90,91 acres de terrain vacant desservi par chemin de fer stratégiquement situé dans le corridor industriel en pleine expansion d'Hesperia, en Californie. Cette propriété exceptionnelle offre un embranchement ferroviaire privé de ±0,90 mille directement relié à la ligne de chemin de fer BNSF, offrant un accès inégalé aux entreprises qui ont besoin de solutions efficaces de logistique, de distribution et de transport.
Principaux points saillants de la propriété
? Vastes de ±90,91 acres de terrain zoné industriel avec un potentiel de développement important
? Emperon ferroviaire privé de ±0,90 mille directement relié au réseau ferroviaire de la BNSF, ce qui permet un transport de marchandises sans faille
? Le zonage industriel flexible prend en charge une grande variété d'utilisations, notamment :
• Centres d'entreposage et de distribution
• Installations de fabrication et de transformation
• Parcs d'activités industrielles
• Opérations industrielles légères
? Emplacement stratégique offrant une excellente connectivité aux principales autoroutes, lignes ferroviaires et carrefours logistiques régionaux
? Marché industriel en expansion avec une demande croissante d'espaces de distribution et d'entreposage
Emplacement stratégique et accessibilité
Située dans la région à forte croissance d'Hesperia, cette propriété offre un accès pratique aux principales voies de transport, y compris l'Interstate 15, la U.S. Route 395 et la State Route 138, assurant une connectivité facile avec le marché de la grande Californie du Sud et au-delà. Sa proximité avec les principaux centres de logistique et de distribution en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à améliorer l'efficacité de leur chaîne d'approvisionnement et à capitaliser sur la demande industrielle croissante de la région.
Potentiel de développement et d'investissement
Cette propriété représente une occasion d'investissement unique pour les promoteurs, les exploitants industriels et les utilisateurs corporatifs qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un carrefour logistique clé. L'embranchement ferroviaire privé ajoute un avantage concurrentiel important, permettant un accès ferroviaire direct pour un transport efficace des marchandises entrantes et sortantes, une caractéristique essentielle pour les entreprises de fabrication, de distribution et d'opérations industrielles à grande échelle.
Pourquoi investir dans Hesperia ?
Hesperia connaît une croissance économique rapide, tirée par son emplacement stratégique, son environnement propice aux affaires et son développement industriel croissant. La ville attire un large éventail d'industries, allant du commerce électronique et de la logistique à la fabrication de pointe et à la gestion de la chaîne d'approvisionnement. Alors que la demande de biens immobiliers industriels continue d'augmenter, cette propriété se démarque comme une occasion rare de développement desservie par chemin de fer dans un marché très recherché.
Ne manquez pas cette occasion !
Avec un nombre limité de terrains industriels desservis par chemin de fer disponibles, cette propriété est un incontournable pour les investisseurs, les promoteurs et les entreprises qui cherchent à s'implanter stratégiquement dans le secteur industriel en plein essor du sud de la Californie.