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Zona El Pla Unité de condo • Industriel • 12 400 pi² • À vendre 1 706 762 $ CAD • Molins de Rei, Barcelona 08750

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica en eje comercial de Sabadell.

Buenas conexiones con principales vías.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Grâce à son emplacement stratégique, cet ensemble industriel est idéal pour les opérateurs logistiques, les entreprises de distribution, les centres sportifs ou les projets culturels nécessitant de l'espace, de la hauteur et de la connectivité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Année de construction	1990 - 1999

Cour

Chargement frontal

Mezzanine

Toilettes privées

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	12 400 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 706 762 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	137,64 $ CAD

Taille de l’unité	12 400 pi²
Prix	1 706 762 $ CAD
Prix par pi²	137,64 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Nave disponible de 1.152 m2.

NOTES SUR LA VENTE

ID de la propiedad: BCN-IND-015719

Disponible nave con un total de 1.152 m2 construidos.

El activo se compone de tres naves rectangulares que suman aproximadamente 3.000 m2, con un almacén diáfano de 700 m2 y una altura libre de 7,6 metros (alcanzando los 9 m en el centro de la cubierta). Este espacio cuenta con puente grúa de 6,3 toneladas, estructura y forjados de hormigón, y un altillo metálico desmontable de 71 m2 con capacidad de carga de 1.500 kg/m2. La nave dispone de seis accesos de gran formato, aunque actualmente se utiliza uno debido a la incorporación de oficinas en planta baja, que pueden desmontarse para recuperar accesos adicionales o instalar muelles de carga.
El inmueble incluye un amplio patio frontal ideal para maniobras, un patio lateral con potencial para almacenaje, descarga o aparcamiento, y dos plazas de parking privativas en la parte trasera. La potencia eléctrica actual es de 70 kW, con posibilidad de ampliación hasta 200 kW, ya que la instalación está preparada para ello.