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Zona centro 3 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mollet del Vallès, Barcelona 08100
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Faits saillants
- Ubicación céntrica con alta visibilidad en Mollet.
- Buenas conexiones.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 208 pi² | Négociable | 11,87 $ CAD/pi²/an EXCL 0,99 $ CAD/pi²/mois EXCL 38 081 $ CAD/an EXCL 3 173 $ CAD/mois EXCL |
RDC
ID de la propiedad: BCN-RS-013980 Situado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Mollet, este amplio local dúplex de 298 m2, ofrece una oportunidad única para negocios que buscan visibilidad, flexibilidad y un entorno adaptable. Con una planta baja completamente diáfana y recientemente reformada, el espacio se beneficia de una excelente iluminación natural, lo que lo convierte en un entorno ideal para oficinas, estudios creativos, showrooms o actividades comerciales que requieran una atmósfera abierta y moderna. La planta superior, actualmente dividida en varios espacios mediante paneles desmontables, permite una configuración personalizada según las necesidades del inquilino. Esta versatilidad facilita la creación de despachos, salas de reuniones o zonas de trabajo colaborativo, adaptándose a una amplia gama de usos profesionales. El local puede alquilarse en su totalidad o por plantas, ofreciendo una solución flexible tanto para empresas consolidadas como para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Su proximidad a servicios, transporte público y zonas comerciales refuerza su atractivo como activo urbano de alto valor.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Perfecto estado de conservación.
- Zona con todo tipo de servicios.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 208 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Immeuble résidentiel avec rez-de-chaussée et premier étage destinés à un local commercial. Grande visibilité au centre de la municipalité. Arrêts d'autobus à proximité.
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Engel & Völkers
Présenté par
Zona centro
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