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Carrer Gallecs Unité de condo • Commerce de détail • 1 700 pi² • À vendre 288 222 $ CAD • Mollet del Vallès, Barcelona 08100

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado en una de las zonas más transitadas de Mollet del Vallès.
Ubicación estratégica con gran flujo peatonal y rodado.

Excelente visibilidad en entorno urbano consolidado
Localidad con alta demanda, proyección económica y conexión directa con Barcelona.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment hôtelier avec local commercial au rez-de-chaussée, situé sur la rue Gallecs, à Mollet del Vallès (Barcelone). Implanté dans une zone consolidée avec un fort passage piétonnier et routier, cet immeuble se trouve dans l’un des secteurs les plus dynamiques et offrant une grande visibilité commerciale de la localité. Sa localisation stratégique au cœur du centre urbain de Mollet del Vallès en fait une excellente opportunité, tant pour les investisseurs que pour les opérateurs des secteurs hôtelier et commercial.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Services hôteliers (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Hôtel	Année de construction/rénovation	1990 - 1999/2020 - 2029

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Services hôteliers (Condo)
Sous-type de propriété	Hôtel
Classe d’immeuble	B
Planchers	10
Année de construction/rénovation	1990 - 1999/2020 - 2029

Piscine
Accès Internet à haute vitesse

Patio

Accès Wi-Fi public

Sans fumée

PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE DE PIÈCES	TAUX QUOTIDIEN	pi²
Guest Room	64	115,93 $ CAD	-

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 700 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	288 222 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	169,54 $ CAD

Taille de l’unité	1 700 pi²
Prix	288 222 $ CAD
Prix par pi²	169,54 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial diáfano en buen estado, con escaparate y acceso directo desde la calle, ideal para múltiples actividades. Dispone de una estancia posterior independiente para almacén, oficina o servicios. Ubicado en zona de alto tránsito en Mollet del Vallès, con excelente conexión por AP-7 y cercanías RENFE.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en buen estado de conservación, ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor tránsito peatonal y rodado de Mollet del Vallès, en la provincia de Barcelona.

El espacio, amplio y funcional, presenta una distribución diáfana que permite múltiples configuraciones según la actividad a desarrollar, siendo ideal para emprendedores, profesionales autónomos o inversores que busquen establecer su negocio en un punto estratégico con gran visibilidad. Dispone de fachada con escaparate y acceso directo desde la calle, lo que favorece tanto la exposición comercial como la entrada de luz natural.

Además, cuenta con una estancia independiente en la parte posterior, ideal como almacén, oficina o zona de servicios, permitiendo separar claramente la atención al público de las tareas internas del negocio. Su buen estado general permite una puesta en marcha inmediata con una inversión mínima en adecuación.

Ubicado en un entorno comercial activo, rodeado de supermercados, entidades bancarias, centros educativos, zonas verdes y paradas de autobús. Excelente conexión con Barcelona, a solo 20 minutos por la autopista AP-7 y muy próximo a la estación de Rodalies, con acceso directo a toda el área metropolitana.

Mollet del Vallès es una ciudad en constante crecimiento, con una elevada calidad de vida, dinamismo económico y un sólido tejido empresarial. Adquirir este local es una oportunidad para posicionarse en una zona con alta demanda comercial y residencial, y gran proyección a futuro.