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Can Pantiquet - Riera Seca 9 042 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mollet del Vallès, Barcelona 08100
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Faits saillants
- Edificio comercial distribuido en planta baja y semisótano.
- Excelente visibilidad desde dos autopistas, con accesos directos.
- Situado en Can Pantiquet-Riera Seca, rodeado de comercios y servicios consolidados.
- Ubicación en el nudo de conexión C-17/A-7, con alta exposición a tráfico regional.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Niveau inférieur | 9 042 pi² | Négociable | 16,96 $ CAD/pi²/an EXCL 1,41 $ CAD/pi²/mois EXCL 153 330 $ CAD/an EXCL 12 777 $ CAD/mois EXCL |
Niveau inférieur
Ref: 001978 Este espacio comercial ofrece una oportunidad singular en Mollet del Vallès, dentro de la zona de Can Pantiquet, una ubicación de alta accesibilidad en la intersección de las autopistas C-17 y A-7, con un tráfico superior a los 200.000 vehículos diarios. La propiedad dispone de una planta semisótano de aproximadamente 840 m2 para reformar íntegramente y un amplio aparcamiento privado de 1.500 m2, lo que permite implantar múltiples conceptos de negocio. El activo cuenta con acceso y salida directa a ambas vías principales, garantizando una conectividad excepcional con el Vallès Oriental y el área metropolitana de Barcelona. Anteriormente funcionó como discoteca y sala de espectáculos, lo que brinda una base versátil para usos diversos, como espacios de ocio, showrooms, locales especializados o centros de eventos. El dinamismo comercial de la zona y la presencia de negocios consolidados refuerzan el atractivo del emplazamiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Adaptable a conceptos de ocio, retail o servicios.
- Excelente visibilidad.
- Historial como local de entretenimiento.
- Buenas comunicaciones.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 042 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 9 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Edificio comercial distribuido en planta baja y semisótano, con 1.500 m2 de aparcamiento privado, ubicado en Mollet del Vallès (Vallès Oriental, Barcelona), junto a la confluencia de las autopistas C-17 y A-7, lo que proporciona una conectividad óptima con la red viaria regional. El tráfico en estas vías supera los 200.000 vehículos al día.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Can Pantiquet - Riera Seca
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