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Crossroads of Minooka Mondamin & Ridge St 1 200–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minooka, IL 60447
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation des pylône
- Intersection entièrement signalisée avec accès à la circulation locale en fonction de la façade de Ridge Road et de la circulation interétatique à partir de l'I-80
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de Minooka
- Locataires nationaux tels que McDonalds, Baskin Robins, Dunkin' Donuts et d'autres locataires des environs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 116 | 1 200 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 226 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 140 | 1 200 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 19,36 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 23 226 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100-133 Ridge Rd - 1er étage - ste 116
Suite 116 is a 24x50 vanilla box shell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
100-133 Ridge Rd - 1er étage - ste 140
Suite 140 is a 24x50 raw shell space. Contiguous with Suite 136 and can be joined to make a 2,400 SF stall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 10’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CROSSROADS OF MINOOKA
- Baskin-Robbins
- Dunkin' Donuts
- Ridge Chiropractic Center Inc
- Three Rivers Orthodontics
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 200 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 240 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 49 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Crossroads at Minooka, également connu sous le nom de 104 N Ridge Ridge, est un centre commercial de striptease de 33 000 pi2 situé à Minooka, en Ontario. Construit en 2006, il se compose de deux bâtiments en briques situés sur un terrain de 4,25 acres à l'angle nord-est très visible du chemin Ridge et de la rue W Mondamin. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à moins d'un demi-mile de l'échangeur I-80 et de l'école secondaire Minooka, attirant plus de 50 000 voitures par jour. Avec des marques nationales comme Dunkin' Donuts, McDonald's et Baskin Robbins comme voisins, c'est une excellente occasion de sécuriser des espaces de vente au détail au cœur du centre commercial de Minooka.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads of Minooka | Mondamin & Ridge St
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