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Zona empresarial Unité de condo • Industriel • 6 931 pi² • À vendre 1 609 233 $ CAD • Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Imagen corporativa destacada con fachada moderna.

Estructura de hormigón y cubierta sándwich con lucernarios.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ensemble industriel d'entrepôts. L'emplacement à Montcada i Reixac offre un accès rapide aux principales voies de communication, telles que l'AP-7, la C-33 et la C-58, ainsi qu'une proximité avec la ville de Barcelone, ce qui facilite la logistique et les déplacements du personnel.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Industriel (Condo)	Planchers	2
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Année de construction	2000 - 2009

Cour

Chargement frontal

Mezzanine

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	6 931 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	1 609 233 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	232,18 $ CAD

Taille de l’unité	6 931 pi²
Prix	1 609 233 $ CAD
Prix par pi²	232,18 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Nave de 644 m2.

NOTES SUR LA VENTE

ID de la propiedad: BCN-IND-012899

Esta magnífica nave industrial tipo A, adosada y doblada, se presenta como una opción ideal para empresas que buscan una imagen corporativa potente y una operativa eficiente en una ubicación estratégica del área metropolitana de Barcelona. Situada en el polígono de Can Milans, en Montcada i Reixac, la propiedad ofrece disponibilidad inmediata y una configuración que combina funcionalidad, diseño y presencia.
Con una superficie construida de 644 m2, distribuidos en planta baja y altillo de igual tamaño, la nave cuenta con una altura libre de 6 metros y 3,8 metros bajo jácena en el altillo, lo que permite una amplia variedad de usos industriales, logísticos o de oficinas técnicas. La estructura de hormigón garantiza solidez y durabilidad, mientras que la cubierta tipo sándwich PIR de 50 mm y los lucernarios aportan aislamiento y luz natural, mejorando la eficiencia energética y el confort interior.
La fachada combina chapa tipo miniona y panel felonic con acabado imitación madera, ofreciendo una estética moderna y profesional que refuerza la identidad corporativa. Además, dispone de dos patios privados: uno trasero de 88,40 m2 y otro delantero de 45 m2, ideales para maniobras, estacionamiento o zonas de carga y descarga.