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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 979 pi² • À vendre 209 323 $ CAD • Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	979 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	209 323 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	213,81 $ CAD

Taille de l’unité	979 pi²
Prix	209 323 $ CAD
Prix par pi²	213,81 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 91 m2 con suelo de tarima, escaparate blindado, aire acondicionado con bomba de calor y persiana manual.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en pleno corazón de Montcada i Reixac, este versátil local comercial de 91 m2 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores, inversores o empresas que buscan establecerse en una zona con alta visibilidad y excelente conectividad. Con acceso directo desde la calle, el inmueble se distribuye en una sala principal de 38 m2, una segunda estancia interior de 24 m2, un almacén de 7 m2 y un aseo de 3 m2, con posibilidad de convertirlo en un espacio completamente diáfano según las necesidades del comprador.
El local cuenta con acabados modernos como suelos de tarima, carpintería exterior de aluminio con cristal blindado y persianas manuales, además de carpintería interior lacada. Está equipado con aire acondicionado con bomba de calor y frío, lo que garantiza confort durante todo el año. Su ubicación a pie de calle lo convierte en una opción ideal para comercio minorista, oficinas, despacho profesional o incluso como punto logístico de última milla.
La propiedad se encuentra rodeada de servicios clave como colegios, farmacias, ambulatorio, y una amplia oferta comercial. Además, está estratégicamente conectada con las principales vías de acceso como la C-17, C-58 y AP-7, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para proveedores. La cercanía al transporte público refuerza su atractivo como activo urbano de alta funcionalidad.