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Zona Centre Unité de condo • Commerce de détail • 2 960 pi² • Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec espace commercial, situé dans un quartier central, établi et bien desservi.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	2 960 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	2 960 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 275 m2 distribuido en 2 estancias, con 2 entradas (vehículo y peatonal), suelos de gres y techos altos a la vista.

NOTES SUR LA VENTE

Local ubicado en el corazón de Montcada Centro, en una zona altamente conectada y con gran visibilidad.
Está distribuido en dos estancias: una principal de 205 m2 y otra secundaria de 52 m2. El espacio se adapta perfectamente a múltiples usos comerciales, logísticos o de atención al público.
El inmueble cuenta con acceso para vehículos mediante una entrada con persiana manual y vado, además de una entrada peatonal independiente, lo que facilita la operativa diaria y la recepción de mercancías. Dispone también de un lavabo de 3 m2.
La ubicación es uno de sus mayores activos: rodeado de comercios, colegios, farmacias, parques, jardines y servicios públicos como policía y transporte público. Además, su proximidad a la autovía y autopista garantiza una excelente conectividad tanto para clientes como para proveedores.
Este local representa una oportunidad estratégica para establecer un negocio en una zona con alta densidad de población, tránsito peatonal y vehicular constante, y un entorno urbano consolidado.