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Avinguda de Terra Nostra Unité de condo • Commerce de détail • 893 pi² • À vendre 127 204 $ CAD • Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec espace commercial, situé dans un quartier central, établi et bien desservi.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	3
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	2000 - 2009

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité A

Taille de l’unité	893 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	127 204 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	142,45 $ CAD

Taille de l’unité	893 pi²
Prix	127 204 $ CAD
Prix par pi²	142,45 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 83 m2 construidos y 78 m2 útiles, con iluminación empotrada, falso techo, aseo, escaparate, aire acondicionado y certificado energético E.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Montcada i Reixac, este atractivo local comercial de planta baja ofrece una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o profesionales que buscan un espacio versátil y funcional. Con acceso directo desde la calle, el inmueble está acondicionado actualmente como peluquería, pero su distribución y características permiten una amplia variedad de usos: desde oficinas hasta almacén o comercio de proximidad.
El espacio se organiza en una sala principal de 58 m2 con mostrador y entrada directa, un almacén de 16 m2 y un aseo de 3 m2. Los acabados incluyen suelos de mármol, carpintería exterior de aluminio tipo climalit con mosquiteras y rejas de seguridad, además de aire acondicionado con bomba de calor/frío. Todo ello garantiza confort, seguridad y eficiencia energética.
La ubicación es uno de sus mayores activos: rodeado de comercios, colegios, farmacia, ambulatorio, parques y jardines, y con excelente conexión a las principales vías de acceso como la C-17, C-58 y AP-7. Además, cuenta con cercanía a transporte público.