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Polígono Foinvasa Unité de condo • Industriel • 14 531 pi² • À vendre 2 194 408 $ CAD • Montcada i Reixac, Barcelona 08110


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio industrial de 6.782 m2 distribuidos en dos plantas sobre rasante.
- Situado en el polígono industrial Foinvasa.
- Dividido en ocho naves adosadas.
- Zona dinámica con buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel de 6 782 m² répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine. Il est composé de huit entrepôts attenants avec entrée indépendante. Situé dans la zone industrielle Foinvasa, il bénéficie d'un accès à de bonnes voies de communication.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Année de construction/rénovation | 2000 - 2009/2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2000 - 2009/2010 - 2019 |
COMMODITÉS
- Cour
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 25
| Taille de l’unité | 14 531 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 194 408 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 151,02 $ CAD |
| Taille de l’unité | 14 531 pi² |
| Prix | 2 194 408 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Nave de 1.350 m2 distribuida en planta baja de 740 m2 y entreplanta de 575 m2.
Tiene patio de 35 m2, parcela de 840 m2, altura de 4 m. y planta rectangular de 14 m. de ancho por 52 m. de fondo.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicada estratégicamente a solo 14 km de Barcelona, esta nave industrial representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una zona con excelentes conexiones logísticas. Situada en el consolidado polígono Foinvasa de Montcada i Reixac, la propiedad ofrece acceso inmediato a las principales vías de comunicación como la C-33, N-152, BV-1411, C-58 y AP-7, facilitando el transporte de mercancías y la movilidad del personal.
La nave se distribuye en una planta baja de uso industrial con instalación de aire comprimido, ideal para producción o almacenamiento, y una planta primera completamente acondicionada para oficinas, con salas, despachos, showroom y zona office. El acceso peatonal independiente a la zona de oficinas, junto con una recepción, refuerza la funcionalidad y la imagen corporativa del inmueble.
Entre sus características técnicas destacan la estructura ignifugada, medidas PCI con BIEs y sistema de detección, potencia eléctrica de 15 kW ampliable a 45 kW (TMF10), y servicios dados de alta. Además, cuenta con baños y vestuarios para hombres y mujeres, así como una zona de carga y descarga adaptada para vehículos TIR, lo que la convierte en una solución integral para operaciones industriales.
Foto interior
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Présenté par
Polígono Foinvasa
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