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Zona La Ribera Unité de condo • Commerce de détail • 602 pi² • À vendre 94 989 $ CAD • Montcada i Reixac, Barcelona 08110

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1960 - 1969

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	602 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	94 989 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	157,79 $ CAD

Taille de l’unité	602 pi²
Prix	94 989 $ CAD
Prix par pi²	157,79 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 56 m2 con techos a la vista, suelo de gres, aseo y portón metálico de seguridad con licencia de vado.

NOTES SUR LA VENTE

Este local en la zona de la Ribera ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. Con una superficie total de 56 m2, se distribuye en dos áreas funcionales: una sala principal de 30 m2 y una segunda de 16 m2 que incluye un lavabo de 3 m2. El acceso para vehículos con vado vigente añade comodidad y practicidad, ideal para operaciones logísticas o negocios que requieran carga y descarga directa.
El inmueble cuenta con suelos de terrazo, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Aunque no dispone de salida de humos, su configuración lo convierte en una excelente opción para almacén, oficinas, comercio minorista o actividades profesionales que no requieran ventilación especial. La imposibilidad de cambio de uso a vivienda asegura que el entorno se mantenga orientado a actividades comerciales.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en la zona de la Ribera, rodeado de comercios, colegios, farmacias y parques, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación como la C-17, C-58 y AP-7. Además, está bien conectado con transporte público, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores.