77130 Montereau-Fault-Yonne 10 463 pi² Local d'activités Immeuble 1 213 047 $ CAD (115,94 $ CAD/pi²)

À Montereau-Fault-Yonne, un espace d'affaires indépendant de 972 m² est proposé à la vente au prix de 750 000€ hors honoraires. Situé dans la ZAC Les Ormeaux, à proximité immédiate de l'autoroute A5, ce bien rare du secteur s'étend sur un terrain de 4 968 m² et offre des services adaptés aux besoins des entreprises.
Le bâtiment dispose d'un site entièrement clos avec un portail automatique et d'un accès facile pour les poids lourds grâce à deux portes de plain-pied de 4 mètres sur 4 mètres. L'espace intérieur est fonctionnel, avec une hauteur de plafond de 6 mètres sous la poutre et une capacité de charge au sol de 3 tonnes. Trois ponts roulants de 1,6 tonne sont installés pour faciliter la manutention.
Les bureaux, d'une superficie de 162 m², sont climatisés et équipés de convecteurs électriques réversibles. Le bâtiment comprend également une réception, un vestiaire, une douche, un réfectoire et divers espaces de travail adaptés. La construction est basée sur un cadre métallique avec un revêtement isolant à double peau et un toit de réservoir en acier multicouche isolé. Le chauffage est assuré par des radiateurs soufflants et l'éclairage est basé sur des lampes à incandescence.