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77144 Montévrain 1 378–4 693 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble tertiaire avec jardin paysager et gardiennage
- Commerces et restauration à moins de 300 mètres
- Accessibilité optimale via RER A et autoroute A4
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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Ces bureaux fonctionnels, implantés en façade du Clos du Chêne, offrent un cadre de travail professionnel dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Répartis sur plusieurs plateaux, les espaces sont dotés de faux planchers, faux plafonds et d’un contrôle d’accès sécurisé. Les surfaces sont lumineuses, en bon état, et accessibles par ascenseur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 6,57 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 056 $ CAD/an 754,63 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher, faux plafond, contrôle d’accès
Ces bureaux fonctionnels, implantés en façade du Clos du Chêne, offrent un cadre de travail professionnel dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Répartis sur plusieurs plateaux, les espaces sont dotés de faux planchers, faux plafonds et d’un contrôle d’accès sécurisé. Les surfaces sont lumineuses, en bon état, et accessibles par ascenseur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 6,57 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 692 $ CAD/an 807,69 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher, faux plafond, contrôle d’accès
Ces bureaux fonctionnels, implantés en façade du Clos du Chêne, offrent un cadre de travail professionnel dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Répartis sur plusieurs plateaux, les espaces sont dotés de faux planchers, faux plafonds et d’un contrôle d’accès sécurisé. Les surfaces sont lumineuses, en bon état, et accessibles par ascenseur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 6,57 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 12 098 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher, faux plafond, contrôle d’accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B 11 & B 12 | 1 378 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 102 $ CAD/HT-HC/an 2 758 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 13 & B 14 & B 15 | 1 475 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 429 $ CAD/HT-HC/an 2 952 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B 19 & B 20 | 1 841 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 222 $ CAD/HT-HC/an 3 685 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste B 11 & B 12
| Taille |
| 1 378 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 102 $ CAD/HT-HC/an 2 758 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 13 & B 14 & B 15
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 429 $ CAD/HT-HC/an 2 952 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 19 & B 20
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 222 $ CAD/HT-HC/an 3 685 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B 11 & B 12
| Taille | 1 378 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux fonctionnels, implantés en façade du Clos du Chêne, offrent un cadre de travail professionnel dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Répartis sur plusieurs plateaux, les espaces sont dotés de faux planchers, faux plafonds et d’un contrôle d’accès sécurisé. Les surfaces sont lumineuses, en bon état, et accessibles par ascenseur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,57 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 056 $ CAD/an 754,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Faux plancher, faux plafond, contrôle d’accès
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste B 13 & B 14 & B 15
| Taille | 1 475 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux fonctionnels, implantés en façade du Clos du Chêne, offrent un cadre de travail professionnel dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Répartis sur plusieurs plateaux, les espaces sont dotés de faux planchers, faux plafonds et d’un contrôle d’accès sécurisé. Les surfaces sont lumineuses, en bon état, et accessibles par ascenseur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,57 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 9 692 $ CAD/an 807,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Faux plancher, faux plafond, contrôle d’accès
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage, ste B 19 & B 20
| Taille | 1 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux fonctionnels, implantés en façade du Clos du Chêne, offrent un cadre de travail professionnel dans un immeuble tertiaire bien entretenu. Répartis sur plusieurs plateaux, les espaces sont dotés de faux planchers, faux plafonds et d’un contrôle d’accès sécurisé. Les surfaces sont lumineuses, en bon état, et accessibles par ascenseur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,57 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 12 098 $ CAD/an 1 008 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Faux plancher, faux plafond, contrôle d’accès
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Le Mons Verin, édifié en 2007, s’inscrit dans un cadre tertiaire calme et agréable, d’un jardin paysager et d’espaces extérieurs valorisants. L’accès est sécurisé par la présence d’un gardien et d’un système de contrôle d’accès. Le bâtiment est desservi par l’autoroute A4 et la station RER A de Val d’Europe, à moins de 5 minutes. Ce parc tertiaire de Montévrain bénéficie d’un environnement commercial riche, tout en restant fonctionnel et facilement accessible depuis Paris ou Marne-la-Vallée.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77144 Montévrain"
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