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77144 Montévrain 14 187 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Toiture isolée
- Accès stratégique au cœur de l’Est francilien, proche A4 et RER A
- Bâtiment climatisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce lot propose un espace d’activité de 1 058 m² complété par 260 m² de bureaux modernes, répartis sur deux niveaux. Sa hauteur utile de 6,5 m et sa charge au sol de 3 t/m² conviennent parfaitement à des opérations de stockage et d’activité légère. L’accès de plain-pied facilite la logistique quotidienne, tandis que l’aménagement assure une exploitation fluide et efficace. L’ensemble est disponible immédiatement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 32 316 $ CAD/an 2 693 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Bâtiment indépendant en très bon état
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 799 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- 28 parkings VL
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 14 187 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 938 $ CAD/HT-HC/an 23 078 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 14 187 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 276 938 $ CAD/HT-HC/an 23 078 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 14 187 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace d’activité de 1 058 m² complété par 260 m² de bureaux modernes, répartis sur deux niveaux. Sa hauteur utile de 6,5 m et sa charge au sol de 3 t/m² conviennent parfaitement à des opérations de stockage et d’activité légère. L’accès de plain-pied facilite la logistique quotidienne, tandis que l’aménagement assure une exploitation fluide et efficace. L’ensemble est disponible immédiatement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 32 316 $ CAD/an 2 693 $ CAD/mois
- Comprend 2 799 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Bâtiment indépendant en très bon état
- 28 parkings VL
- Disponibilité immédiate
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans l’éco-quartier de Montévrain. La toiture isolée et le chauffage par aérothermes garantissent une performance énergétique maîtrisée, tandis que les bureaux climatisés offrent un confort optimal aux équipes. L’aire de manœuvre et la voierie lourde renforcent son caractère opérationnel, le tout dans un cadre bénéficiant d’un environnement dynamique et attractif, à proximité des grands axes routiers et du RER A.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77144 Montévrain"
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