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77144 Montévrain 591 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 591 pi²
  • 3/6/9
  • 45,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 656 $ CAD/HT-HC/an 2 221 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 566,46 $ CAD/an 47,21 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,48 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 059 $ CAD/an 171,56 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 591 pi² 3/6/9 45,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 656 $ CAD/HT-HC/an 2 221 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
591 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
45,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 656 $ CAD/HT-HC/an 2 221 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 591 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 45,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,96 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 566,46 $ CAD/an 47,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,48 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 059 $ CAD/an 171,56 $ CAD/mois

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Investisseur immo vous propose à la location une surface de bureau de 50m² dans un immeuble de standing Situé à seulement 500 mètres de la station RER A, le bâtiment bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes de transport Des bureaux modernes et fonctionnels Plan du lot : Bureau principal : 45,6 m² Couloir : 9,3 m² Accès parties communes : sanitaires, hall d'accueil, ascenseurs Cloisonnement existant Hall d'exception avec accueil dédié Bâtiment récent, prestations qualitatives Loyer annuel : 197.640 euros HT/HC Loyer mensuel : 16.470 euros HT/HC Prix au m² : 300 euros/m²/an Charges annuelles : 4.200 euros Taxe foncière : 1.272 euros Les charges comprennent notamment l'accueil, l'assurance, l'entretien, eau, électricité, nettoyage, syndic, petites fournitures. Chauffage et climatisation inclus. ERP : 5ème catégorie Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Accès Internet à haute vitesse
  • Bar sur place
  • Espaces de réunion
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans fumée
  • Clé numérique

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38513059

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77144 Montévrain

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