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91230 Montgeron Unités de condo • 1 345-1 550 pi²

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la Zone d'Activité du Réveil Matin à Montgeron, un local d'activité d'environ 269 m² à l'achat. Idéal pour les activités PME/PMI ! Le site est au pied de la Nationale 6 et du RER de Villeneuve saint Georges. Les locaux disposent d'un accès plain-pied et d'une jouissance de 6 places de parking dans la copropriété. Les bureaux sont agrémentés d'une cuisine et d'une salle de réunion. Offre rare sur ce secteur ! Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur : nous consulter. Charges annuelles : 500 Euros / an HT Prix de vente : 480.000 Euros HD - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : jouissance de 6 places - Salle de réunion - Type de couverture : bac acier

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Local d'activités

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités
Planchers	3

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

2 UNITÉS DISPONIBLES

Taille de l’unité	1 345 pi²	Honoraires preneur	7,10% du prix de vente
Utilisation du condo	Bureau	Taxe foncière	12,04 $ CAD/pi²/an
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 345 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	7,10% du prix de vente
Taxe foncière	12,04 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité	1 550 pi²	Honoraires preneur	7,10% du prix de vente
Utilisation du condo	Flex	Taxe foncière	12,04 $ CAD/pi²/an
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	1 550 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	7,10% du prix de vente
Taxe foncière	12,04 $ CAD/pi²/an

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CARTE

+33 1 86 61 25 01

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

ID d’inscription: 38851416
Date de mise sur le marché: 2025-12-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 91230 Montgeron

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 6 — Espace moderne idéal pour des activités professionnelles dynamiques.

Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure- Image 2 de 6 — Espace de travail lumineux avec rangements optimisés.

Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure- Image 3 de 6 — Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie.

Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure- Image 4 de 6 — Espace intérieur moderne avec rangements pratiques et belle luminosité.

Local d'activités dans Montgeron à vendre Photo intérieure- Image 5 de 6 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

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