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Montgomery Street - Oroville Gateway Lot • Terrain commercial • 19,66 Acres • 7 353 051 $ CAD • Oroville, CA 95965

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Commercial lot perfect for a shopping center in the heart of Oroville.

+/-14.48-acre commercial parcel

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exciting development opportunity located in the heart of Oroville! This +/-14.48-acre commercial parcel is perfectly positioned for a mixed-use project, including a proposed pad, hotel site, anchor tenant space, and additional mixed-use retail or office options. Ideal for a shopping center or large-scale development, this property boasts a prime corner location on a major thoroughfare, offering excellent visibility and access. Zoned for commercial use, the site is ready to meet the growing demand in the area. Available for sale or lease – a rare chance to secure a premium spot in one of Oroville’s most active corridors! Parcels can be purchased together or separately, option to lease as well.

0 Montgomery St, Chico, CA - Sale OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 353 051 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Services hôteliers Hôtel Parc de stationnement Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	19,66 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2

Prix	7 353 051 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Services hôteliers Hôtel Parc de stationnement Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	19,66 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 353 051 $ CAD	Taille du lot	19,66 AC
Prix par AC	374 010,71 $ CAD

Prix	7 353 051 $ CAD
Prix par AC	374 010,71 $ CAD
Taille du lot	19,66 AC

Project size approximately +/- 14.48 acres. Proposed pad, hotel, anchor and mixed use project. Commercial lot perfect for a shopping center in the heart of Oroville. On a throughfare street and great corner location. Available for sale or for lease.

DESCRIPTION

Superficie du projet d’environ +/- 14,48 acres. Projet proposé comprenant un pad, un hôtel, un locataire principal et un développement à usage mixte. Terrain commercial idéal pour un centre commercial au cœur d’Oroville. Rue de grand passage. Emplacement de choix à un excellent coin de rue. Disponible à la vente ou à la location.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 012-060-001-000 012-060-002-000 035-290-003-000 035-290-039-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	3 647 900 $ CAD	Évaluation totale	3 647 900 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

012-060-001-000
012-060-002-000
035-290-003-000
035-290-039-000

Évaluation du terrain

3 647 900 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

3 647 900 $ CAD

(530) 680-7685

CONTACT

Kimberly Babb-Shaffer
Century 21 Select Real Estate

ID d’inscription: 35443715
Date de mise sur le marché: 2025-04-10
Dernière mise à jour:
Adresse: Montgomery Street, Oroville, CA 95965

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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