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78180 Montigny Le Bretonneux 1 313 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Gare à 200 m
- Ligne 18 Grand Paris Express
- Immeuble neuf de standing
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Plateau de bureaux neuf livré clé en main, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une excellente visibilité au cœur de Montigny-le-Bretonneux. L’espace dispose d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisonnements modulables et à un faux plancher permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Les équipements techniques sont indépendants avec un système de rafraîchissement et de chauffage dédié. Ce lot convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux modernes, immédiatement exploitables et bénéficiant d’un environnement de services complet.
-
Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 983 $ CAD/an 498,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 192 $ CAD/an 266,02 $ CAD/mois
- Convient pour 35 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 35 postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste AAL 840938 | 1 313 pi² | 3/6/9 | 47,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 233 $ CAD/HT-HC/an 5 186 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste AAL 840938
| Taille |
| 1 313 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 47,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 233 $ CAD/HT-HC/an 5 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste AAL 840938
| Taille | 1 313 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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47,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux neuf livré clé en main, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une excellente visibilité au cœur de Montigny-le-Bretonneux. L’espace dispose d’une grande flexibilité d’aménagement grâce à des cloisonnements modulables et à un faux plancher permettant une adaptation rapide aux besoins des utilisateurs. Les équipements techniques sont indépendants avec un système de rafraîchissement et de chauffage dédié. Ce lot convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux modernes, immédiatement exploitables et bénéficiant d’un environnement de services complet.
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Charges locatives: 4,56 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 5 983 $ CAD/an 498,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,43 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 192 $ CAD/an 266,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 35 personnes
- 35 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Location d'un plateau de bureaux neufs, situé à Montigny le Bretonneux d'une surface de 122 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble neuf dédié R+9 de 3000 m² , livré clé en main. Indépendants et situés dans l'hypercentre de Montigny, bénéficiant d'une visibilité et accessibilité unique, à 200m de la gare de Saint Quentin, Grand Paris ligne 18, RER C, Transilien U et N. A terme le réseau connectera efficacement l'ensemble immobilier à la capitale , aux aéroports et aux centres d'affaires de la Défense et de Saclay. Le plateau peut être facilement modulable grâce à la flexibilité totale des cloisonnements, un faux plancher, des équipements techniques indépendants par étage - rafraichissement / chauffage. Au RdC une salle polyvalente de 35 places, 4 douches, boites aux lettres numériques, salles de réunion partagées. L'ensemble immobilier dispose d'un coliving de 245 hébergements , d'un espace sportif ouvert sur l'extérieur et d'un restaurant. Possibilité de louer 13 places de stationnement au tarif de 1100 Euros la place. Disponibilité immédiate. Le plateau est aussi à la vente. Ref AAL 840938 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Faux plancher - Fibre optique - Label Très Hautes Performances Energétiques - Nbre Parkings sous-sol : - Open Space - Salle de sport - Vestiaires - ERP 3ème catégorie - Livré clef en main - Restaurant - Parking vélos
Faits sur la propriété
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Alcopro
Présenté par
"78180 Montigny Le Bretonneux"
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