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78180 Montigny-le-Bretonneux 4 747 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Plateau de bureaux cloisonnés et lumineux
- Local serveur, local archives, espace reprographie, Placards intégrés
- Bureaux individuels, de direction et 2 espaces ouverts
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au troisième étage d’un bâtiment restructuré au style contemporain, cet espace de bureaux développe une superficie de 441 m² parfaitement adaptée à un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur, à la fois structuré et lumineux, se compose de bureaux individuels, d’espaces de direction, de deux zones ouvertes favorisant la collaboration, ainsi que de plusieurs pièces techniques incluant un local serveur, un espace reprographie et des archives. La distribution intérieure repose sur des cloisons vitrées toute hauteur, renforçant la sensation d’ouverture tout en délimitant clairement les différentes zones. Le confort des usagers est renforcé par une climatisation double-flux, une moquette au sol, un faux plafond et une cuisine conviviale. Les sanitaires, y compris ceux adaptés aux personnes à mobilité réduite, sont exclusivement réservés à l’espace. L’accès est facilité par des ascenseurs aux normes PMR, et sept emplacements de stationnement extérieurs sont également à disposition pour compléter cet ensemble professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Cuisine
- Faux plafond
-
Charges locatives: 8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 40 657 $ CAD/an 3 388 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 4 747 pi² | 3/6/9 | 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 593 $ CAD/HT-HC/an 7 133 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 593 $ CAD/HT-HC/an 7 133 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage d’un bâtiment restructuré au style contemporain, cet espace de bureaux développe une superficie de 441 m² parfaitement adaptée à un environnement de travail fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur, à la fois structuré et lumineux, se compose de bureaux individuels, d’espaces de direction, de deux zones ouvertes favorisant la collaboration, ainsi que de plusieurs pièces techniques incluant un local serveur, un espace reprographie et des archives. La distribution intérieure repose sur des cloisons vitrées toute hauteur, renforçant la sensation d’ouverture tout en délimitant clairement les différentes zones. Le confort des usagers est renforcé par une climatisation double-flux, une moquette au sol, un faux plafond et une cuisine conviviale. Les sanitaires, y compris ceux adaptés aux personnes à mobilité réduite, sont exclusivement réservés à l’espace. L’accès est facilité par des ascenseurs aux normes PMR, et sept emplacements de stationnement extérieurs sont également à disposition pour compléter cet ensemble professionnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,56 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 40 657 $ CAD/an 3 388 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
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- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Climatisation
- Faux plafond
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, dans un quartier dynamique de Montigny-le-Bretonneux, cette localisation bénéficie d’un environnement à la fois stratégique et attractif pour les entreprises. Le site se trouve à proximité immédiate du centre commercial régional, de nombreuses enseignes de restauration, d’hôtels et de services, offrant un cadre de travail confortable pour les collaborateurs et les visiteurs. Parfaitement desservie par les transports en commun, la zone est accessible via plusieurs lignes de bus et une gare RER à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens depuis Paris ou les communes avoisinantes. Les grands axes routiers, notamment la N12 et l’A86, permettent également une connexion rapide vers la capitale et le reste de l’Île-de-France. L’environnement est marqué par la présence de nombreuses entreprises, PME comme grands groupes, formant un tissu économique dynamique propice aux synergies et aux partenariats. Le quartier offre également des infrastructures modernes, un cadre arboré agréable, et des possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises en mutation ou en développement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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