Votre courriel a été envoyé.
78180 Montigny-le-Bretonneux Unité de condo • Bureau • 3 735 pi² • À vendre 811 206 $ CAD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au sein du parc tertiaire CAMPUS, immeuble de bureaux sécurisé en R+2 (digicode et interphone)
- Nombreux bureaux cloisonnés et salle de réunion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située au cœur d’un quartier dynamique de Montigny-le-Bretonneux, cette localisation constitue un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s’établir dans un environnement à la fois stratégique et agréable. À proximité du centre-ville, elle bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun, notamment grâce à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, qui offre un accès rapide à Paris ainsi qu’aux principaux pôles d’affaires de l’ouest de la région francilienne. Le secteur est entouré d’infrastructures modernes, incluant des centres d’affaires, des commerces, une offre variée de services de restauration, ainsi que plusieurs établissements dédiés à la formation et à la recherche. Cette diversité contribue à renforcer l’attractivité du quartier, tant pour les employés que pour les partenaires professionnels. L’environnement immédiat combine des espaces urbains bien aménagés, des zones piétonnes agréables, et un accès rapide aux grands axes routiers tels que la N12 et l’A86, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Par ailleurs, le quartier offre un équilibre intéressant entre calme et dynamisme économique, idéal pour le développement d’activités tertiaires, technologiques ou innovantes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 3 735 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 811 206 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 217,19 $ CAD | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 735 pi² |
| Prix | 811 206 $ CAD |
| Prix par pi² | 217,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
L’espace s’inscrit dans un environnement professionnel structuré autour d’un bâtiment sécurisé de trois niveaux. L’accès y est contrôlé par digicode et interphone, et l’ambiance intérieure se distingue par une belle luminosité et une organisation soignée des volumes. L’agencement privilégie les usages collaboratifs et fonctionnels, avec un hall d’accueil, un ascenseur et une infrastructure technique adaptée aux exigences actuelles, incluant la fibre optique. Les circulations sont fluides, les bureaux sont cloisonnés avec plusieurs zones de réunion, une cuisine confortable et un espace détente. Des installations sanitaires doubles, une pièce d’eau avec douche, ainsi qu’un local technique viennent compléter l’ensemble, qui bénéficie également de neuf emplacements de stationnement.
NOTES SUR LA VENTE
Mis à disposition en vente, ce plateau développe une surface totale de 347 m², aisément divisible en deux lots pour s’adapter à des besoins évolutifs. Il se caractérise par une finition sobre et efficace, entre moquette et sol PVC, faux plafonds et plinthes périphériques intégrant les branchements nécessaires. Ce lieu offre un cadre de travail à la fois calme et dynamique, pensé pour accompagner le quotidien d’une structure en quête de performance et de confort.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.