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78180 Montigny-le-Bretonneux Unités de condo • Bureau • 968-3 519 pi² • À vendre 816 892 $-2 792 988 $ CAD par unité
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et bien desservi
- Proximité directe des services, commerces et transports facilitant le quotidien
- Immeuble moderne et polyvalent, sur plusieurs niveaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble moderne, élevé sur plusieurs étages, s’inscrit dans un quartier dynamique et structuré de Montigny-le-Bretonneux. Son architecture fonctionnelle et bien entretenue reflète un cadre professionnel ou résidentiel de qualité. L’environnement immédiat est particulièrement riche en services, avec de nombreux commerces, restaurants, établissements bancaires et infrastructures publiques à quelques pas. Ce positionnement stratégique offre une accessibilité optimale dans un secteur à fort potentiel d’activité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Planchers | 9 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
- Internet par fibre optique
9 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 968 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 816 892 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 843,90 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 968 pi² |
| Prix | 816 892 $ CAD |
| Prix par pi² | 843,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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| Taille de l’unité | 3 519 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 204 802 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 626,54 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 519 pi² |
| Prix | 2 204 802 $ CAD |
| Prix par pi² | 626,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
Intérieur
Intérieur
Intérieur
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| Taille de l’unité | 3 476 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 282 318 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 656,59 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 476 pi² |
| Prix | 2 282 318 $ CAD |
| Prix par pi² | 656,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
Intérieur
Intérieur
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| Taille de l’unité | 968 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 445 962 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 2 526,82 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 968 pi² |
| Prix | 2 445 962 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 526,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
Intérieur
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| Taille de l’unité | 3 509 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 510 315 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 715,39 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 509 pi² |
| Prix | 2 510 315 $ CAD |
| Prix par pi² | 715,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
Intérieur
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| Taille de l’unité | 3 476 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 586 710 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 744,16 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 476 pi² |
| Prix | 2 586 710 $ CAD |
| Prix par pi² | 744,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
Intérieur
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| Taille de l’unité | 3 476 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 665 589 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 766,86 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 476 pi² |
| Prix | 2 665 589 $ CAD |
| Prix par pi² | 766,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
Intérieur
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| Taille de l’unité | 3 250 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 753 244 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 847,15 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Prix | 2 753 244 $ CAD |
| Prix par pi² | 847,15 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
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| Taille de l’unité | 3 250 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 792 988 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 859,38 $ CAD | Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 250 pi² |
| Prix | 2 792 988 $ CAD |
| Prix par pi² | 859,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 1,75% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce plateau de 90 m² au rez-de-chaussée se distingue par une hauteur libre confortable de 2,95 m et un accès direct aux espaces de services communs comme les vestiaires et les douches. Idéal pour un espace d’accueil ou une petite entité souhaitant profiter d’un accès de plain-pied, il est climatisé, fibré et bénéficie d’un éclairage LED intégré en faux plafond acoustique. L’espace est libre de tout cloisonnement pour une adaptation immédiate à tout projet tertiaire.
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 34 | - | - |
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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