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78180 Montigny-le-Bretonneux 2 702–12 971 pi² d'espace disponible • Bureau
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À Montigny-le-Bretonneux (78180), au 41/43 avenue du Centre, nous vous proposons à la location 1 205 m² de bureaux, répartis sur RDC, 1er et 2? étages, immédiatement disponibles. Ces plateaux bénéficient d’une situation stratégique, à proximité immédiate du centre commercial et à moins de 5 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à l’emploi, au sein d’un immeuble sécurisé disposant de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
-
Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 750 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Nombreux parkings en sous-sol
- proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux (78180), au 41/43 avenue du Centre, nous vous proposons à la location 1 205 m² de bureaux, répartis sur RDC, 1er et 2? étages, immédiatement disponibles. Ces plateaux bénéficient d’une situation stratégique, à proximité immédiate du centre commercial et à moins de 5 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à l’emploi, au sein d’un immeuble sécurisé disposant de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
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Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 37 518 $ CAD/an 3 127 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Nombreux parkings en sous-sol
- proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux (78180), au 41/43 avenue du Centre, nous vous proposons à la location 1 205 m² de bureaux, répartis sur RDC, 1er et 2? étages, immédiatement disponibles. Ces plateaux bénéficient d’une situation stratégique, à proximité immédiate du centre commercial et à moins de 5 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à l’emploi, au sein d’un immeuble sécurisé disposant de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
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Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 15 067 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Nombreux parkings en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 1 | 3 541 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 475 $ CAD/HT-HC/an 6 540 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 6 727 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 079 $ CAD/HT-HC/an 12 423 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 3 | 2 702 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 870 $ CAD/HT-HC/an 4 989 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille |
| 3 541 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 475 $ CAD/HT-HC/an 6 540 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 6 727 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 079 $ CAD/HT-HC/an 12 423 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 3
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 870 $ CAD/HT-HC/an 4 989 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 1
| Taille | 3 541 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Montigny-le-Bretonneux (78180), au 41/43 avenue du Centre, nous vous proposons à la location 1 205 m² de bureaux, répartis sur RDC, 1er et 2? étages, immédiatement disponibles. Ces plateaux bénéficient d’une situation stratégique, à proximité immédiate du centre commercial et à moins de 5 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à l’emploi, au sein d’un immeuble sécurisé disposant de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
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Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 19 750 $ CAD/an 1 646 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Nombreux parkings en sous-sol
- Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés
- proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
1er étage, ste 2
| Taille | 6 727 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Montigny-le-Bretonneux (78180), au 41/43 avenue du Centre, nous vous proposons à la location 1 205 m² de bureaux, répartis sur RDC, 1er et 2? étages, immédiatement disponibles. Ces plateaux bénéficient d’une situation stratégique, à proximité immédiate du centre commercial et à moins de 5 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à l’emploi, au sein d’un immeuble sécurisé disposant de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
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Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 37 518 $ CAD/an 3 127 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Nombreux parkings en sous-sol
- Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés
- proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
2e étage, ste 3
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Montigny-le-Bretonneux (78180), au 41/43 avenue du Centre, nous vous proposons à la location 1 205 m² de bureaux, répartis sur RDC, 1er et 2? étages, immédiatement disponibles. Ces plateaux bénéficient d’une situation stratégique, à proximité immédiate du centre commercial et à moins de 5 minutes de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un environnement tertiaire dynamique et parfaitement desservi. Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, prêts à l’emploi, au sein d’un immeuble sécurisé disposant de nombreuses places de stationnement en sous-sol.
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Charges locatives: 5,58 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 15 067 $ CAD/an 1 256 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- proche de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Bureaux cloisonnés, câblés et climatisés
- Nombreux parkings en sous-sol
Aperçu de la propriété
Nous vous proposons la location de plateaux de bureaux, à proximité immédiate du centre commercial et à moins de 5 minutes de la gare de Saint Quentin en Yvelines. Accès sécurisé par badge Vidéosurveillance Gardien 2 batteries d'ascenseurs Faux-plafond Climatisation chaud/froid Moquette, revêtement mural Locaux cloisonnés et câblés Surface RDC : 329 m² Situation/Transports : Autoroute A12 - A13 - A86 Route N10 - N12 Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Primes d'assurance prévisionnelles 2025 : 0,75 euros/m²/an HT Travaux prévisionnels de nature récupérable 2025 : 19,0 euros/m²/an HT Honoraires de gestion prévisionnels 2025, hors honoraires de gestion des loyers : 3,35 % HT du loyer annuel HT en vigueur nonobstant toute franchise de loyer Gestion des enjeux «ESG/ISR» 2025 : 0,13 euros/m²/an HT
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
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